Чтобы пользоваться предварительным просмотром презентаций создайте себе аккаунт (учетную запись) Google и войдите в него: https://accounts.google.com

Подписи к слайдам:

ТЕМА: СОБСТВЕННОСТЬ и ЕЁ ВИДЫ

Собственность. Собственность – понятие социальное, отражающее сложную систему отношений между человеком, группой или сообществом людей (субъектом), с одной стороны, и любой субстанцией материального мира (объектом), с другой стороны. В экономическом определении наибольшее внимание уделяется системе отношений между субъектом и объектом, а в юридическом - праву.

Собственность. Субъекты и объекты собственности Государство Субъекты собственности Объекты собственности Результаты интеллектуального труда Юридические лица Движимое имущество Физические лица Недвижимое имущество

Собственность. В законодательстве особо выделяются объекты гражданских прав. Среди них различают следующие виды объектов собственности: - недвижимое имущество (земельные участки, недра, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, сооружения и т.п.); - движимые вещи (деньги, ценные бумаги и другие вещи, не относящиеся к недвижимости); - интеллектуальная собственность (результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг: фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и т.п.).

Собственность. Права собственности понимаются как санкционированные обществом (законами государства, обычаями, распоряжениями администрации) поведенческие отношения между людьми, которые появляются в связи с существованием благ и касаются их использования. В соответствии с законодательными актами субъекты наделяются правом собственности. Это право включает такие полномочия собственника как владение, пользование и распоряжение.

Собственность. Под типом собственности понимается качественно особый этап в развитии собственности, а под ее формой - специфический характер принадлежности материальных факторов и результатов общественного производства его основным субъектам. Типы собственности Формы собственности Первобытнообщинная Рабовладельческая (азиатская, античная) Феодальная Капиталистическая Социалистическая Частная Индивидуальная Коллективная Государственная

Типы собственности Собственность.

Частная собственность предполагает, что отдельные лица относятся к средствам производства (ресурсам) и результатам производства как лично своим Объектами частной собственности являются одежда, обувь, продукты питания и т.д., т.е. предметы индивидуального пользования. Частная собственность бывает двух видов: трудовая частная собственность и нетрудовая частная собственность. Собственность.

Собственность.

Спасибо за внимание

Объекты недвижимости Естественные Искусственные объекты(постройки) Земельные участки Леса и многолетние насаждения Участки недр и водные объекты Жилая недвижимость Коммерческая недвижимость Общественная недвижимость Текущее использование земельного участка Земельный участок в обороте Кондоминимум Дом Квартира Комната Вторичное жильё, загородная постройка(дача) Офисы, рестораны, магазины, гостиницы, склады и т.д Предприятия как имущественные комплексы Больницы, поликлиники, театры и ДК, школы, вокзалы и т.д Готовые Требующие реконструкции и капитального ремонта Требующие завершения строительства Происхождение Назначение Масштаб Готовность к использованию

Собственность Субъект собственности - активная сторона отношений собственности человек гражданин Социальные группы Производственный коллектив Народ Население Объект собственности – пассивная сторона отношений собственности земля Природные ресурсы Имущество Средства производства ценности деньги и ценные бумаги информация Интеллект Рабочая сила

Оформление права собственности на вновь созданный объект недвижимости Проверка документов Застройщика Подписание договора Долевого участия Регистрация договора (ДДУ) в Росреестре Ввод объекта в эксплуатацию(открытие адреса) Регистрация права собственности

Система ограничений права собственности на недвижимое имущество Ограничение прав собственности Принудительное(по закону)Добровольное Одностороннее волеизъявление По договору: Ипотеки Сервитута Траста Лизинга Другие В публичных интересах В частных интересах Отчуждение объекта при изъятии участка СервитутыВ интересах соседа Реквидиция объекта для общественных нужд Временные ограничения: целевое использование, лицензирование и др. Конфискация Национализация имущества Отчуждения на основании ст. 252,272,282,285,293 ГКРФ Ограничение прав пользования или распоряжения Памятниками истории или культуры, охранными зонами, сельскохозяйственными землями и др. Постоянные ограничения: Строительные нормы, зонирование, экологические нормы и др.

Субъект собственности: Человек, семья, объединение граждан, население, народ, юр.лица Отношения Субъект- субъект Субъект собственности: РФ, субъекты РФ, города, районы, населён. пункты Объект собственности Объект собственности земли различных категорий Объект собственности Отношения субъект-объект

Стадии цикла 6. Капитальный ремонт 6. Развитие 7. Смена собственника 8. Физический износ 9. Ухудшение физических свойств 10. Ухудшение функционального назначения 11. Конец экономического срока жизни 12. Прекращение: естественное разрушение, снос Государственная регистрация 1. Прединвестиционная стадия(анализ возможностей, обоснование) 2. Создание, формирование(проектирован ие, строительство) 3. Ввод в эксплуатацию 4. Владение и использование 5. Функциональное историческое устаревание

Дается понятие собственности. Собственность - это исторически изменяющаяся форма присвоения средств производства и предметов потребления.

Отношения собственности - это система экономических и правовых отношений между людьми

по поводу владения, распоряжения и использования жизненных благ. Многообразие форм собственности в рыночной экономике: Частная собственность (индивидуальная и коллективная), государственная собственность, муниципальная собственность и т.д.

Просмотр содержимого документа
«Презентация к уроку обществознания:Собственность»

Сущность понятия собственность

Собственность – это исторически изменяющаяся форма присвоения средств производства и предметов потребления.

Многообразие форм собственности в рыночной экономике

Частная собственность

(индивидуальная и коллективная)

Государственная собственность

Муниципальная собственность

Собственность общественных

организаций

Смешанная собственность (частно-….

Равноправие форм собственности в РФ

Статья 8. Пункт 2

В Российской Федерации

признаются и защищаются

равным образом

частная, государственная,

муниципальная

и иные формы собственности

Субъекты собственности

Гражданин

Политические и общественные организации

Семья

Субъекты

собственности

Государство

Муниципальные органы

Трудовой коллектив

Народ страны

земля, земельные участки,

площади, угодья

Объекты собственности

основные

производственные

деньги, валюта,

ценные бумаги

материально-

имущественные ценности

рабочая сила

природные богатства

духовные,

интеллектуальные,

информационные

ресурсы и продукты

здания социально-

культурного назначения

Частная собственность

Индивидуальная

одна из форм собственности,

означающая абсолютное,

защищенное законом право гражданина

или юридического лица

на конкретное имущество,

включая средства производства

Акционерная

Кооперативная

Изменение формы собственности

В разных странах и в различные исторические периоды конкретное соотношение частной и государственной собственности может меняться

приватизация

национализация

муниципализация

передача контролируемой теми или иными государственными органами общественной собственности в частный сектор

приватизация

передача в собственность государства земли, промышленных предприятий, банков, транспорта или другого имущества, принадлежащего частным лицам или акционерным обществам. Может осуществляться через безвозмездную экспроприацию, полный или частичный выкуп

национализация

муниципали-зация

передача объектов государственной или частной собственности в муниципальную собственность

Права собственника

Юридически закрепленные за собственником права

Пользоваться

Распоряжаться

Права собственника регулируются

Гражданским кодексом

Право владения

Фактическое обладание данным имуществом, закрепленное юридически

Изобретатель получил патент на созданное им техническое устройство.

Право пользования

Гражданин К. открыл на своем загородном участке приют для собак

Гражданка К. открыла в своей квартире частный детский сад

Гражданин К. проживает на своей даче в летнее время

Возможность извлекать из собственности полезные свойства, в том числе хозяйственное использование собственности.

Право распоряжения

Право собственника решить самостоятельно судьбу вещи (подарить, продать, уничтожить, преобразовать, сдать внаем, заложить, завещать и т.д.)

Мебельная фабрика по договору передала в аренду строительному кооперативу часть свободных помещений сроком на пять лет.

Владелец фирмы решил подарить уходящему на пенсию сотруднику автомобиль

Приобретение права собственности

В порядке наследования

Заключение договоров купли-продажи,

мены, дарения

Изготовление, постройка

Получение дохода от использования

собственности

Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей

Способы получения доходов от собственности

Получение прибыли от владения предприятиями

Получение доходов от владения

Ценными бумагами (акциями, облигациями, % по вкладам)

Сдача в аренду имеющегося движимого или недвижимого имущества

Использование земельного участка для производства сельскохозяйственной продукции

Использование специальных орудий и средств для охоты и рыболовства

Собственность.Научное понимание собственности отличается от
обыденного представления, при этом собственность
рассматривают в экономическом и юридическом смысле.
Содержание понятия «Собственность».
СОБСТВЕННОСТЬ
Экономическая категория
(отношения между людьми и
объектами собственности)
Присвоение
Владение
Пользование
Распоряжение
Юридическая
категория
(закрепление
правомочий на
объекты
собственности
между людьми)

Собственность.

Собственность – понятие социальное,
отражающее сложную систему отношений
между человеком, группой или
сообществом людей (субъектом), с одной
стороны, и любой субстанцией
материального мира (объектом), с другой
стороны.
В экономическом определении наибольшее
внимание уделяется системе отношений
между субъектом и объектом, а в
юридическом - праву.

Собственность.

Определяющим в содержании собственности является
присвоение – отчуждения объекта собственности
субъектом от других субъектов.
От собственности как полной формы присвоения
следует отличать владение, пользование и
распоряжение.
Владение – это частичное присвоение, т.к. владелец
(арендатор, должник) действует при условиях,
определяемых собственником.
Пользование – фактическое применение вещи в
зависимости от ее назначения. Пользование
представляет собой форму реализации владения и
собственности.
Распоряжение – это принятие решений владельцем или
другим лицом по поводу функционирования объекта
собственности (продажа, дарение, передача под залог),
основанное на праве предпринимателя передавать в
пользование имущество в пределах, дозволенных

Собственность.

Отношения собственности носят конкретноисторический характер, но независимо от
содержания собственности речь всегда идет о трех
моментах:
1) об объекте собственности - вещественном
содержании собственности;
2) о системе взаимоотношений между субъектами;
3) об экономической реализации отношений на
микро- и макроуровне.

Собственность.

Субъекты и объекты собственности
Государство
Юридические
лица
Движимое
имущество
Субъекты
собственности
Объекты
собственности
Результаты
интеллектуального
труда
Физические
лица
Недвижимое
имущество

Собственность.

Право – это совокупность общеобязательных правил (норм)
поведения людей.
Они устанавливаются в обществе или санкционируются
(утверждаются) государством и поддерживаются им.
Субъектами права собственности являются:
1) гражданин (физическое лицо) – человек как субъект
гражданских (имущественных и неимущественных) прав и
обязанностей;
2) юридическое лицо – организация (объединение лиц,
предприятие, учреждение), является субъектом гражданских
прав и обязанностей. Это социальное (коллективное)
образование вступает в хозяйственные связи от своего имени
как самостоятельная целостная единица. Примером может
служить фирма – хозяйственное, промышленное или торговое
предприятие (объединение), пользующееся правами
юридического лица;
3) государство и муниципальные образования (органы местного
управления и самоуправления).

Собственность.

В законодательстве особо выделяются объекты
гражданских прав.
Среди них различают следующие виды объектов
собственности:
- недвижимое имущество (земельные участки, недра,
обособленные водные объекты, леса, многолетние
насаждения, здания, сооружения и т.п.);
- движимые вещи (деньги, ценные бумаги и другие
вещи, не относящиеся к недвижимости);
- интеллектуальная собственность (результаты
интеллектуальной деятельности и приравненные к
ним средства индивидуализации юридического
лица, индивидуализации продукции, выполняемых
работ или услуг: фирменное наименование,
товарный знак, знак обслуживания и т.п.).

Собственность.

Собственность – это система субъектобъектных и субъект-субъектных
отношений по поводу присвоения, а также
владения, пользования и распоряжения
имуществом.
Развитие и усложнение отношений
собственности в условиях современной
рыночной экономики способствовали тому,
что юридический и экономический аспекты
проблемы собственности «сомкнулись» в
появившейся теории прав собственности.

Собственность.

Рональд Гарри Коуз - американский экономист, лауреат
Нобелевской премии по экономике 1991 г. «за открытие и
прояснение точного смысла трансакционных издержек и
прав собственности в институциональной структуре и
функционировании экономики».
Теория Р.Коуза. Её суть: Если права собственности четко
специализированы и трансакционные издержки равны
нулю, то структура производства будет оставаться
неизменной независимо от изменений в распределении
прав собственности.
Смысл теоремы состоит в том, что при отсутствии
издержек ведения переговоров, составления контрактов и
других трансакционных издержек, а также при ясно
установленных и надежно защищенных правах
собственности экономические активы, т.е. те блага, из
которых можно извлечь прибыль (напр., земельные
участки, недра, компании) будут постепенно
перекупаться теми, кто готов заплатить за них более
высокую цену.

Собственность.

Согласно экономической теории прав собственности,
не ресурс (средства производства или рабочая сила)
сам по себе является собственностью, а пучок или
доля прав по использованию ресурса.
Права собственности понимаются как
санкционированные обществом (законами
государства, традициями, обычаями,
распоряжениями администрации) поведенческие
отношения между людьми, которые появляются в
связи с существованием благ и касаются их
использования.
В соответствии с законодательными актами субъекты
наделяются правом собственности. Это право
включает такие полномочия собственника как
владение, пользование и распоряжение.

Собственность.

Полный «пучок прав» состоит из 11 элементов:
1) право владения, то есть исключительного физического контроля над
благами;
2) право использования, то есть применения полезных свойств имущества
для себя;
3) право управления, то есть решения кто и как будет обеспечивать
использование благ;
4) право на доход, то есть обладание результатами от использования благ;
5) право суверена, то есть отчуждения, потребления, изменения или
уничтожения блага;
6) право на безопасность, то есть на защиту от экспроприации благ, от
вреда со стороны внешней среды;
7) право на передачу благ в наследство;
8) право на бессрочность обладания благом;
9) запрет на использование блага способом, наносящим вред внешней
среде;
10)право на ответственность в виде взыскания, то есть возможность
взыскания блага в уплату долга;
11) право на остаточный характер, то есть на существование процедур и
институтов, обеспечивающих восстановление нарушенных
полномочий.

Собственность.

Содержание и распределение прав собственности
влияет на распределение ресурсов, на объем и
условия обмена, на распределение и уровень дохода,
на процессы ценообразования.
При этом важно учитывать трансакционные издержки.
Трансакционные издержки - это операционные
издержки в сфере обмена, связанные с передачей
прав собственности.
Виды трансакционных издержек:
1) издержки поиска информации,
2) издержки измерения качества,
3) издержки ведения переговоров и заключения
контрактов,
4) издержки альтернативного поведения,
5) издержки спецификации и защиты прав
собственности.

Собственность.

Отделение «прав собственности» от
«собственности» получило развитие не только в
экономической теории, но и в хозяйственной
практике. Свидетельством этому является
развитие трастовых компаний.
Траст (от английского trust - доверять, поручать
попечению) представляет систему доверительного
управления имуществом, ценными бумагами,
предприятиями, фирмами и т.п.
Трастовое соглашение означает, что собственник
передает право управлять своей собственностью
другому субъекту, после чего в рамках
заключенного договора не имеет формального
права вмешиваться в действия своего
доверительного лица.

Собственность.

По мере развития общества совершенствовались отношения
собственности, принимая самые разнообразные типы и
формы.
Под типом собственности понимается качественно особый
этап в развитии собственности,
а под ее формой - специфический характер принадлежности
материальных факторов и результатов общественного
производства его основным субъектам.
Типы собственности
Формы собственности
Первобытнообщинная
Рабовладельческая
(азиатская, античная)
Феодальная
Капиталистическая
Социалистическая
Частная
Индивидуальная
Коллективная
Государственная

Собственность.

Домашнее задание студентам к семинару:
1) особенности разных форм предпринимательской
деятельности:
Индивидуальный предприниматель,
Полное товарищество,
Товарищество на вере,
Общество с ограниченной ответственностью,
Общество с дополнительной ответственностью,
Закрытое акционерное общество,
Открытое акционерное общество,
Производственный кооператив (артель),
2) Особенности общей семейной собственности,
государственной собственности, муниципальной
собственности.

«Государственная дума» - Аграрный вопрос. Из Конституции Рф 1993год. Съезд народных депутатов. М.М. Сперанский. Николай II. Из манифеста об учреждении Государственной Думы 6 августа 1905 г. Губернские думы. Волостные думы. Император. Государственная дума. Государственная Дума - институт представительной демократии. А начиналось всё …

«Государственные символы России» - Заключение. Помимо государственного флага в России есть еще два особых знамени. Люди, проживающие в какой-либо стране. На фоне щита – двуглавый золотой орел. Государственный символ из ткани. Москва. Народ. А что такое символы Родины для нас? Крылья орла похожи на лучи солнца. Апостол Андрей считался покровителем России и мореплавания.

«Государственная итоговая аттестация 9 класс» - Задачи Рособрнадзора на 2009 год. Инструктивные материалы. Выдача результатов. Подведомственное учреждение, уполномоченное обеспечить организационно-технологическое сопровождение ГИА. Подготовка аналитических данных. Региональный центр оценки качества (обработки информации). Ппои. Муниципальный орган управления образованием.

«Формы собственности в Украине» - Разумеется, часть тезисов понять нельзя. Например, такая ситуация в странах западной социо-культурной системы. В Украине такие исследования не проводятся. Исследование по данной теме продолжается. Другой пример клановой собственности на землю. В некоторых случаях нормативы категорически не соответствуют реальной практике землепользования.

«Интеллектуальная собственность» - Произведений. Географические указания происхождения товара. Что является интеллектуальной собственностью: Виды интеллектуальной собственности: Виды нарушений прав интеллектуальной собственности: Права которые включает в себя интеллектуальная собственность: Коммерческие тайны часто охраняются законами о недобросовестной конкуренции.

«Государственная итоговая аттестация» - Информационные сайты. п.16 ГВЭ проводится в пунктах проведения экзамена время доставки выпускника не более часа размещаются, как правило, в ОУ в котором обучались выпускники. Организует своевременное информирование обучающихся о результатах ГИА-9. п.3.5. Аттестат об основном общем образовании итоговые отметки по предметам второй ступени (5-9 кл.) 5 (отлично) 4 (хорошо) 3 (удовлетворительно).