Можно ли прописаться на ЛПХ? Как и во всех остальных случаях, это регламентируется федеральными Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета.

Но при получении «вида на жительство» в пригородах и сельской местности могут иметь место некоторые нюансы .

Количество времени и хлопот, потраченных на регистрацию, в первую очередь будет зависеть от категории земли , на которой расположено строение. Если оно находится в давно нанесенном на карту селе или деревне , лишних проблем возникнуть не должно.

До января 2014 года регистрировать проживание граждан в частных домах могли главы сельсоветов и администрации деревень.

Но некоторые параграфы закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», в народе известного как «Закон о «резиновых» квартирах», ознаменовало возложение этой обязанности на территориальные структуры ФМС России.

Процедура оформления

Необходимо сначала выписаться с прежнего места жительства и получить так называемый листок убытия, а для мужчин призывного возраста сняться с учета в военкомате (о том, как , можно узнать из нашей статьи). Кроме этого, для предъявления в УФМС потребуется пакет следующих документов:

• письменное на бланке миграционной службы (его можно получить непосредственно при обращении либо скачать с официального сайта федералов);
• документы на право владения недвижимостью . Если дом не принадлежит человеку, желающему в нем прописаться, необходимо заручиться или постановлением суда о праве проживания;
• удостоверение личности гражданина, а для тинейджеров, не достигших 14-летнего возраста – свидетельство о рождении.

Также необходимо будет предъявить домовую (похозяйственную) книгу, имеющуюся у собственников.

От собственника на прописку найдете на нашем сайте.

Сроки и стоимость

Остается добавить, что все вышеперечисленные бумаги должны быть представлены в органы регистрационного учета в течение недели с момента переезда.

Сроки оформления паспорта с отметкой о новой прописке не должны превышать три дня.

Еще 11 лет назад за такой новый штамп граждане РФ платили государству пошлину в виде одного процента от минимальной суммы оплаты труда.

Сегодня оформление постоянного места жительства для граждан России ничего не стоит. Госпошлину за прописку в РФ в размере 350 рублей платят лишь и лица, не имеющие гражданства.

О том, как зарегистрироваться по месту жительства или , узнаете из наших статей.

Отказ в регистрации

Можно ли прописаться на землях сельскохозяйственного назначения? Хорошо, если фазенда полностью приспособлена для проживания , имеет всю коммуникационную инфраструктуру и официальное подтверждение готовности к эксплуатации. И главное – расположена на нужной земле.

Но зачастую желание сэкономить приводит к приобретению дома, в котором нельзя не только жить, но и невозможно зарегистрироваться .

Такие прецеденты обычно возникают там, где недвижимость изначально строилась на землях сельскохозяйственного предназначения, на дачных участках.

Но возможность получить прописку в селе все же имеется – нужно лишь приготовиться к долгой «осаде» всевозможных инстанций, в том числе судебных , и неизбежным финансовым тратам на проведение экспертиз .

Пригодность для проживания

Если раньше существовало безоговорочное табу на регистрацию граждан в строениях, расположенных в дачных массивах, то Постановление Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 года №13-П не исключает лазейку для тех, кто желает зарегистрироваться на своих садовых участках, даже если они относятся к категории сельскохозяйственных земель .

Необходимо лишь документально подтвердить, что ваш домик или коттедж полностью пригоден для жилья .

Выглядит это так. Вначале собственник апеллирует к территориальному органу ФМС с заявлением о регистрации.

И с огромной долей вероятности получает там отказ, на том основании, что дачная постройка предназначен для сезонного , а не постоянного проживания.

Зато теперь у гражданина имеется мотивированный повод для подачи искового заявления, а суд вполне может признать решение ФМС незаконным, а дачную постройку – пригодной для жилья .

Для этого необходимо лишь доказать несколько важных обстоятельств. Земля и постройки на ней должны находиться в личной собственности истца, а дом – его единственным пристанищем (если имеется другая прописка, с ней придется расстаться).

Это последнее требование является решающим и, в свою очередь, зависит от ряда условий, подтвержденных документально.

Во-первых, должно быть заключение строительной экспертизы , подтверждающей возможность круглогодичного проживания, наличие капитального фундамента, неповрежденных и теплоизолированных стен, системы коммуникаций и защиты от воды.

Во-вторых, земля на участке должна использоваться исключительно для садоводства , а постройка должна находиться в районе населенного пункта с соответствующей социальной инфраструктурой, иметь почтовый адрес и числиться в Росреестре как объект недвижимости.

Если все эти обстоятельства по делу будут основательны и доказаны, и суд сочтет нужным удовлетворить исковые требования гражданина, тот спокойно уже сможет зарегистрировать право проживания в своем загородном теремочке.

Остается добавить, что все вышесказанное относится к оформлению сельской прописки на ЛПХ .

Если дом (с учетом всех строительных требований) возведен на приусадебном, то есть относящемся к землям поселений, участке, вмешательства суда не потребуется.

Если же он находится за пределами населенного пункта, то попадает в категорию земель сельхозназначения , со всеми вытекающими отсюда последствиями. В любом случае, удачи вам и счастливого новоселья!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .

Добрый день! Вариант 1. Ваша семья решила зарегистрироваться по месту фактического проживания – в сельской местности. Что вы получите? Что вы потеряете? Школа. Замечательно, если в вашем населенном пункте хорошая школа. А если нет? Если вы считаете, что в выбранной вами городской школе ребенок получит знаний больше, чем в селе? Вот он, первый подводный камень: с 1 января 2014 года в закон об образовании внесено изменение, касающееся будущих первоклассников. Первоочередное право при зачислении в школу имеют жители территорий, закрепленных за образовательным учреждением. Классы будут комплектоваться в два этапа. В первый (со 2 апреля по 31 мая) будут приниматься заявления (при наличии свободных мест) от тех, кто проживает на территории, закрепленной за учреждением. На втором этапе (с 1 июня по 1 сентября) всеми учреждениями принимаются заявления вне зависимости от территории проживания будущих первоклассников. Однако, понятно, что у таких людей мало шансов попасть в учебные заведения, пользующиеся большим спросом. Ко второму этапу могут быть созданы дополнительные классы, но только в том случае, если для этого есть необходимые условия (наличие учителя, оборудованного кабинета, учебных пособий), и если это не ухудшит условия обучения тех, кто уже был зачислен раньше (например, в лицеях и гимназиях вторая смена запрещена, так как с 5-го класса реализуется программа повышенного уровня). Больничный, справка в школу. Если ваша фирма не закреплена за определенной поликлиникой, больничный вы будете получать по месту прописки. А всякий ли работодатель возьмет больничный, оформленный в сельской амбулатории? А если ваше чадо все-таки учится в городской школе, примут ли у него сельскую справку о болезни? Учтите, что в сельских амбулаториях или поликлиниках нет отдельного детского отделения, в лучшем случае детский врач. И сидеть в очередях будут рядом и млад, и стар. Кроме того, если вы прикреплены к сельской поликлинике, то и госпитализировать вас будут при необходимости в Центральную Районную больницу. Как правило, такая больница расположена в районном центре, а это не обязательно ваш населенный пункт. Военкомат. Меня поймут матери, имеющие сыновей. Городской и сельский военкоматы – неизвестно, что лучше. Да и мужья, на минуточку, тоже должны состоять на учете по месту прописки. Если у вас в городе осталась квартира, и в ней уже никто не прописан, вам будут приходить квитанции по оплате ЖКХ на одного человека. По закону. Платить придется. Где зарегистрирован ваш автомобиль? Где вы будете оформлять ОСАГО или КАСКО? Где, при наступлении страхового случая, будете проходить экспертизу и получать выплаты? Мне, как бывшей горожанке, все это легче делать в городских структурах. А вам? Таким образом, на текущий момент, имея сельскую прописку, вы имеете право пользоваться услугами лишь сельских районных поликлиник и других социальных учреждений. При том, что аналогичные городские структуры, как правило, предоставляют услуги более высокого качества. Получается, что улучшая жилищные условия, вы приобретаете ограничения в других сферах жизни. Вариант 2. Ваша семья решила оставить городскую прописку. И снова школа. Теперь уже в случае, если ребенок будет ходить в сельскую школу, могут возникнуть те же трудности, о которых я уже говорила. И снова поликлиника. Вот здесь уже другое. Если вы прикреплены к городской поликлинике, то в случае острой необходимости вы сможете вызвать врача по месту жительства (то бишь сельского), но вот на дальнейшее лечение вас направят в вашу поликлинику (в город). Буквально прошлой осенью сын свалился с температурой. На третий день улучшения не наступило, и наш сельский (очень грамотный) доктор дает направление в ЦРБ на рентген легких (бесплатный). Мы приезжаем в ЦРБ, отстаиваем небольшую очередь и … нам отказывают в приеме, поскольку сын прикреплен к городской поликлинике. Платных услуг в нашей ЦРБ не оказывают. Приходится брать ноги в руки и нестись с больным температурящим подростком в городскую больницу, где, оплатив по тарифу, за полчаса он не только сделал рентген, но и экстренно сдал кровь. Подтвердилось воспаление легких. Что дальше? Самая большая сложность заключалась в том, что для получения дальнейшего лечения в стационаре пришлось попадать к своему участковому городскому врачу. И стационар в этом случае был городским. Очень серьезно нужно подумать, если у вас совсем маленький ребенок. Ведь к новорожденному малышу ходит медсестра на дом. Если ваш дом на ее участке. Или платно, если удастся договориться. А если нет? В моей практике был и такой случай. Уже заболела я сама. В ту осень у нас свирепствовала инфекционная пневмония (о, как! Но ведь было!). Температура у меня зашкаливала, было ясно, что без стационара не обойдется. Пришлось мужу везти меня в город и вызывать там скорую, которая и увезла меня в стационар согласно городской прописке. Спросите, зачем такие трудности? Напомню, городская прописка дает возможность получать более качественное медицинское обслуживание. Если вы прописаны в городе, коммуналку будете платить по полной. Плюс платежи непосредственно по месту жительства. Конечно, можно попробовать регулярно носить в ЖЭК справки о том, что вы не проживаете по месту прописки. Пробуйте! А вот такие вещи, как оформление загранпаспорта, получение разного рода госуслуг, поиск работы, регистрация в ЗАГСе и свадьба, наконец, – все это легче происходит, если вы имеете городскую прописку. Хотя, пенсия выплачивается по месту регистрации пенсионера, и ездить за ней в город вряд ли удобно. А вот размер субсидий на селе может быть ниже, чем в городе. Вывод: если у вас есть выбор, стоит хорошенько подумать, какая именно регистрация, облегчит вашу дальнейшую жизнь. Если выбора нет, проанализировав ситуацию, вы будете готовы к возможным переменам в вашей жизни.

Процесс получения «вида на жительство» в деревне зависит от многих факторов: типа земельного участка, характеристики дома и наличия права на владение землей и домом.

Основные этапы и особенности прохождения этого процесса мы подробно рассмотрим в данной статье.

Можно ли прописаться в деревне?

Городскому жителю, собирающемуся на постоянное место жительство в сельскую местность, важно знать о нюансах получения регистрации. Оформить прописку в деревне можно. Это право закреплено на законодательном уровне и регулируется рядом законом и кодексов:

• Жилищный Кодекс устанавливает признаки жилого дома, а также определяет основания для получения прописки.
• ФЗ №указывает на возможность прописаться в любом населенном пункте России.
• Постановление Правительства №713 регулирует процедуру получения прописки по месту жительства и по месту пребывания.
• Постановление КС от 30.06.2011 года подтверждает возможность регистрироваться в дачных домах, СНТ, ЛПХ и на территории земель сх назначения.
• УК РФ определяет меры наказания за незаконную прописку.
• КоАП РФ определяет штрафы за отсутствие постановки на регистрационный учет.

Порядок оформления

Так как же прописаться в доме в селе? Чтобы получить прописку в деревне, нужно соблюсти ряд условий:

1. земельный участок и дом, в который требуется прописаться, должны находиться в собственности;
2. если человек не является владельцем дома, он должен получить письменное согласие на регистрацию от собственника;
3. если дом находится на земле сх назначения, его должны признать пригодным для проживания.

Рассмотрим поэтапно процедуру постановки на регистрационный учет в сельском или деревенском доме.

Куда обращаться?

Процедура осуществляется в миграционной службе (УФМС) районного города, к которому относится населенный пункт. Прежде чем обращаться за пропиской, нужно сняться с регистрационного учета с прошлого места жительства. Процедуру можно пройти в этом же ведомстве.

По факту выписки сотрудник паспортного стола выдаст листок убытия, который подтверждает факт снятия с регистрации с прошлого места жительства.

Однако некоторые отделения УФМС устанавливают свои порядки и требуют с граждан перед оформлением прописки сняться с учета по старому адресу.

Документы

В УФМС нужно предоставить заявление на получение прописки. Его бланк можно получить в ведомстве и заполнить на месте.

Бесплатная юридическая консультация:

С заявлением нужно предоставить документы:

• паспорт;
• документы, подтверждающие право владения домом и участком (свидетельство о праве собственности, договор дарения или купли-продажи и пр.);
• письменное разрешение собственника дома (если регистрируемое лицо не является владельцем частного дома);
• справка о выписке с предыдущего адреса жительства;
• выписка из домовой книги (требуется не всегда).

Сроки

При снятии с регистрационного учета с прошлого адреса прописаться в новом месте необходимо в течение 7 дней. Процедура оформления прописки в сельской местности длится от 3 до 7 дней. Процесс может затянуться по причине отказа паспортного стола. В этом случае решить проблему можно будет только через суд.

Стоимость процедуры и госпошлина

Если раньше получение прописки облагалось государственной пошлиной, то теперь процедура стала бесплатной. Исключение составляют иностранные граждане, оформляющие прописку на территории России. Для регистрации им требуется оплатить пошлину в размере 350 рублей.

Что выдают после регистрации?

После прохождения процедуры в паспорт владельца дома ставится печать о постановке на регистрацию с указанием адреса и даты. Если прописка оформлялась на несовершеннолетнее лицо без паспорта, то на его имя выдается справка о прописке.

Особенности процесса

Получение прописки в сельском доме имеет ряд особенностей и «подводных каменей». Основная сложность, с которой можно столкнуться – это отказ паспортного стола в регистрации.

Бесплатная юридическая консультация:

Причиной тому может стать неполный перечень предоставленных бумаг или ошибки в заявлении. В этом случае можно в кротчайшие сроки устранить все недочеты и обратиться в миграционную службу снова.

Еще одной причиной отказа может стать факт расположения дома на землях сельскохозяйственного назначения. В этом случае вопрос придется решать в суде.

Существует еще ряд особенностей получения загородной прописки:

1. Нельзя зарегистрироваться в недостроенном доме. Если вы затеяли строительство на своем участке, то прописаться в новом доме станет возможным только после введения его в эксплуатацию.
2. Нельзя прописаться на земельном участке без дома, даже если земля находится в собственности. Органы не разрешат регистрацию по причине отсутствия жилого помещения и постановки его на кадастровый учет.

Постановка на учет на землях с/х назначения

До 2011 года прописаться в доме, стоящем на земле с/х назначения или ЛПХ, было невозможно. После выхода Постановления Конституционного суда № 13-п регистрация в сельских домах, построенных на таких участках, была разрешена на следующих условиях:

• дом должен быть единственным жильем собственника, в котором возможна прописка;
• он должен располагаться в черте населенного пункта и иметь почтовый адрес;
• помещение должно быть пригодным для постоянного проживания.

Процедура постановки на регистрационный учет дома на такой территории имеет свои особенности:

Бесплатная юридическая консультация:

1. Владельцу нужно получить заключение о признании дома пригодным для проживания.
2. Чтобы его получить, нужно обратиться в УФМС с заявлением о получении прописки. Паспортный стол откажет в принятии заявления и выпишет документ, в котором обоснует свой отказ.
3. С этим документом нужно идти в суд и написать исковое заявление на признание дома пригодным для проживания с целью дальнейшего получения прописки.
4. В суде нужно будет предоставить все доказательства пригодности жилья для круглогодичного проживания. Для этого следует получить документ об экспертизе строительной конторы, в котором будут описаны все характеристики помещения, наличие коммуникаций и инженерных систем.

Временная или постоянная регистрация по месту жительства является обязательной для граждан, проживающих на территории России. Лица без прописки могут быть привлечены к административной ответственности и уплате штрафа. Прохождение процедуры не занимает много времени, если все документы на руках. Поэтому медлить с обращением в паспортный стол не следует.

Земельный участок зарегистрирован (указан № дома). Сейчас оформляем в мфц право собственности на дом без указания №дома (будем продавать). Не будет ли проблем у покупателя дома с пропиской?

Бесплатная юридическая консультация:

Здравствуйте, Всеволод. Не думаю, что вам удастся оформить право собственности на дом без указания его почтового адреса. Возможно, вам неправильно объяснили в МФЦ.

А почему у вас в мфц не указан номер дома? Вы обязаны его указать, чтобы грамотно продать дом. Иначе в действительности, у покупателя могут возникнуть проблемы.

Ответ на комментарий Отменить ответ

Документы для прописки в частный дом и особенности процедуры

Под бытующим в народе словом «прописка«, как правило, подразумевается временная или же постоянная регистрация, то есть уведомление, направленное государству гражданином о том, где он постоянно живет или временно находится. И хотя трудно отыскать человека, который их не знает, правовые последствия наличия/отсутствия регистрации осознают далеко не все.

Бесплатная юридическая консультация:

(Санкт-Петербург)

(Россия) - звонок Бесплатный

Права лица, прописавшегося в частном доме

Начнем мы с рассказа о том, какие права дает прописка в частном доме. Согласно законодательству РФ, регистрация – будь она постоянной или временной – носит уведомительный характер. То есть, человек добровольно осведомляет соответствующие органы (ФМС) о месте, где он живет или находится. В то же время, когда гражданин долгое время находится не там, где зарегистрирован, ему может быть назначен штраф.

Регистрация дает права пользоваться услугами государственных образовательных и лечебных заведений, закрепленных за соответствующим районом.

Часто люди путают понятия прописки и собственности.

Бесплатная юридическая консультация:

Теперь мы расскажем о том, что нужно для прописки в частном доме (как в старом, так и в новом).

Как осуществить

В зависимости от такого, какого типа регистрацию Вы собираетесь делать (постоянную или временную), Вам придется пройти по определенной процедуре. Различаться, также, будет и пакет необходимых для прописки бумаг.

Поэтому начнем мы с рассказа про перечень документов для прописки в частный дом.

Документы, необходимые для прописки в частный дом

Для оформления постоянной прописки Вам потребуется:

• Заявление, оформленное по установленному образцу (бланк выдают на месте);
• Правоустанавливающие документы на дом, если прописывается собственник, или заверенное соглашение собственника, в доме которого Вы прописываетесь;
• Паспорт. Для регистрации ребенка – свидетельство о рождении;
• Домовая книга (запрашивается не всегда).

При переезде нужно выписаться из прежнего места жительства и получить соответствующий штамп.

Если же регистрация оформляется на время (обычно, эту процедуры проходят арендаторы), подготовьте такие бумаги:

Бесплатная юридическая консультация:

• Заявление;
• Паспорт или свидетельство;
• Договор найма;
• Заявление от собственника с выраженным в нем согласием на регистрацию арендатора.

Теперь настало время поговорить про правила и условия прописки в частный дом.

Правила и условия

Итак, собственник дома может в нем прописаться без чьего-либо согласия. Однако следует учитывать, что зарегистрироваться можно только в строении, за которым закреплен статус жилого помещения.

В принципе, это может быть и дача, но только в том случае, если соблюдается ряд условий:

• Коттедж расположен на территории населенного пункта;
• Земля под ним пригодная для строительства жилых зданий;
• Строение признано жилищной комиссией пригодным для круглогодичного в нем проживания.

Порядок

По закону регистрацией граждан занимается ФМС. Однако действует эта служба, как правило, посредством компаний, обслуживающих конкретные дома. То есть, проживая в определенном населенном пункте, Вы можете обратиться в ЖЭК или в управление организации, в ведении которой находится Ваш дом.

Бесплатная юридическая консультация:

Напоследок вы узнаете о том, как производится прописка в частном доме без права собственности.

Регистрация без права собственности

Как уже упоминалось, прописка и право собственности – это далеко не одно и то же. Если Вы являетесь владельцем (или совладельцем) жилья, прописаться в нем Вы сможете, не спрашивая ни у кого согласия. Однако если Вы в своем доме решите зарегистрировать кого-либо, Вам потребуется подтверждение того, что все прочие собственники не против.

Если собственник у дома один, для прописки кого-либо достаточно его согласия.

Но учтите, что дети автоматически приписываются к тому месту, где зарегистрированы их родители. И согласие собственника на это не испрашивается.

В домах, принадлежащих муниципалитету, собственников нет. Однако свое согласие должен выразить наниматель жилья и все прописанные в доме граждане. В случае приватизации, все, кто зарегистрирован, будут иметь право на свою долю собственности.

Бесплатная юридическая консультация:

(Санкт-Петербург)

(Россия) - звонок Бесплатный

4 Комментариев

Здравствуйте. Хочу прописаться в доме который построила. ФМС отказывает. Мол прописка на даче через суд. Но у меня вот такая ситуация. Я получила градплан в котором написано - жилой дом на одну семью, садоводство и тд Потом разрешение на строительство. Построила дом. Ввела в эксплуатацию, присвоела единый адрес земле с домом, декларацию о доме подала, в общем с разрешения города сделала все как положено. Все равно получила отказ. Подала в суд. Судья требует справку с жилищной комиссии, что дом пригоден для жилья. Комиссия направляет на экспертизу. Но экспертиза стоит 100 тр. У меня есть тех паспорт дома где написано что дом пригоден (фундамент, дом из бетона,свет вода канализация) введён в эксплуатацию в этом году. Какая комиссия? Зачем? Дама с комиссии говорит. Нет времени знакомиться с тех планом и моими бумажками. Мол справку и все. У меня нет возможности сделать справку, но есть трое детей без прописки и мама пенсионер Могу ли я прописаться в доме без комиссии?

Хочу проописать невестку в свой частный домик. Я хозяйка, прописан сын и муж, который умер9надо его выписать) Могу ли я прописать невестку без права наследования? Спасибо.

Здравствуйте! Живу в частном доме в котором пять собственников в том числе я и моя дочь 10 лет.Хочу прописать свою жену на постоянную регистрацию в этом доме. Помимо меня и моей дочери собственниками являются моя мама и сестра с дочерью 9 лет.Скажите пожалуйста какие документы мне необходимо предоставить в паспортный стол

Бесплатная юридическая консультация:

Возможна ли прописка в доме, которого нет, право собственности есть, а дом, разрушен, но в перспективе строительство.

Можно ли прописаться в доме в деревне или в селе на ЛПХ?

В последнее время многие россияне, устав от тесноты и сутолоки мегаполисов, все чаще покидают бетонные жилища, а некоторые и вовсе остаются в своих деревенских или дачных убежищах.

И как никогда актуальной становится проблема загородной прописки. Как прописаться в деревне?

Законодательная база

Можно ли прописаться на ЛПХ? Как и во всех остальных случаях, она регламентируется федеральными Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета.

Бесплатная юридическая консультация:

Но при получении «вида на жительство» в пригородах и сельской местности могут иметь место некоторые нюансы.

А количество времени и хлопот, потраченных на регистрацию, в первую очередь будет зависеть от категории земли, на которой построен выбранный вами дом.

Если он находится в давно нанесенном на карту селе или деревне, лишних проблем с регистрацией в загородной резиденции возникнуть не должно.

До января 2014 года регистрировать проживание граждан в частных домах могли главы сельсоветов и администрации деревень.

Узнайте из наших статей о том, можно ли прописаться в общежитии или в апартаментах, а также о том, что делать, если прописаться некуда.

Бесплатная юридическая консультация:

Процедура оформления

Как прописаться в доме в деревне? Чтобы получить регистрацию в новом жилище, необходимо сначала выписаться с прежнего места жительства и получить так называемый листок убытия, а для мужчин призывного возраста сняться с учета в военкомате(О том, как прописаться на новом месте, и нужно ли для этого выписываться, вы можете узнать из нашей статьи). Кроме этого, для предъявления в УФМС гражданам потребуются пакет следующих документов:

• письменное заявление о регистрации на бланке миграционной службы (его можно получить непосредственно при регистрации либо скачать с официального сайта федералов);
• документы на право владения недвижимостью. Если дом не принадлежит человеку, желающему в нем прописаться, необходимо заручиться письменным согласием владельца или постановлением суда о праве проживания в доме;
• удостоверение личности гражданина, а для несовершеннолетних тинейджеров, не достигших 14-летнего возраста – свидетельство о рождении.

Кроме того для прописки в деревне, необходимо будет предъявить домовую (похозяйственную) книгу, имеющуюся у собственников дома.

Образец доверенности от собственника на прописку вы можете найти на нашем сайте.

Сроки и стоимость

Остается добавить, что все вышеперечисленные бумаги должны быть представлены в органы регистрационного учета в течение недели с момента переезда.

Сроки оформления паспорта с отметкой о новой прописке не должны превышать три дня.

Бесплатная юридическая консультация:

Еще 11 лет назад за новый штамп о прописке граждане РФ платили государству пошлину в виде одного процента от минимальной суммы оплаты труда.

Сегодня оформление постоянного места жительства для граждан России ничего не стоит. Госпошлину за прописку в РФ в размере 350 рублей платят лишь иностранные подданные и лица, не имеющие гражданства.

О том, как зарегистрироваться по месту жительства через МФЦ или в паспортном столе, вы можете узнать из наших статей.

Отказ в регистрации

Можно ли прописаться на землях сельскохозяйственного назначения? Хорошо, если фазенда полностью приспособлена для проживания, имеет всю коммуникационную инфраструктуру и официальное подтверждение готовности к эксплуатации. И главное – расположена на нужной земле.

Но зачастую желание сэкономить приводит к приобретению дома, в котором нельзя не только жить, но и невозможно прописаться.

Бесплатная юридическая консультация:

Но возможность получить прописку в селе все же имеется – нужно лишь приготовиться к долгой «осаде» всевозможных инстанций, в том числе судебных, и неизбежным финансовым тратам на проведение экспертиз.

Пригодность для проживания

Если раньше существовало безоговорочное табу на регистрацию граждан в домах, расположенных в дачных массивах, то Постановление Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 года №13-П не исключает лазейку для тех, кто желает прописаться на своих садовых участках, даже если они относятся к категории сельскохозяйственных земель.

Необходимо лишь документально подтвердить, что ваш домик или коттедж полностью пригоден для жилья.

Выглядит это так. Вначале собственник апеллирует к территориальному органу ФМС с заявлением о регистрации.

И с огромной долей вероятности получает там отказ, на том основании, что дачный дом предназначен для сезонного, а не постоянного проживания.

Зато теперь у гражданина имеется мотивированный повод для подачи искового заявления, а суд вполне может признать решение ФМС незаконным, а дачную постройку – пригодной для жилья.

Бесплатная юридическая консультация:

Для этого необходимо лишь доказать несколько важных обстоятельств. Земля и постройки на ней должны находиться в личной собственности истца, а дом – его единственным пристанищем (если имеется другая прописка, с ней придется расстаться).

Это последнее требование является решающим и, в свою очередь, зависит от ряда условий, подтвержденных документально.

Во-первых, наличие строительной экспертизы, подтверждающей возможность проживания в доме круглый год, капитальный фундамент, неповрежденные и теплоизолированные стены, систему коммуникаций и защиту от воды.

Во-вторых, земля на участке должна использоваться исключительно для садоводства, а дом находится в районе населенного пункта с соответствующей социальной инфраструктурой, иметь почтовый адрес и числиться в Росреестре как объект недвижимости.

Если все эти обстоятельства по делу будут основательны и доказаны, и суд сочтет нужным удовлетворить исковые требования гражданина, тот спокойно уже сможет зарегистрировать право проживания в своем загородном теремочке.

Бесплатная юридическая консультация:

Остается добавить, что все вышесказанное относится к оформлению сельской прописки на ЛПХ.

Если дом (с учетом всех строительных требований) возведен на приусадебном, то есть относящемся к землям поселений, участке, вмешательства суда не потребуется.

Если же он находится за пределами населенного пункта, то попадает в категорию земель сельхозназначения, со всеми вытекающими отсюда последствиями. В любом случае, удачи вам и счастливого новоселья!

(Санкт-Петербург)

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Бесплатная юридическая консультация:

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Здравствуйте я могу прописаться на дачном доме сельскохозайственное назначения

Хотим прописаться в сельской местности. Вопрос: прописывает сейчас сельсовет или надо ехать в районный город в паспортный стол?

Здравствуйте, Татьяна. Вам необходимо обратиться в ближайшее ФМС. Сельсовет не имеет таких полномочий с января 2014 года.

Бесплатная юридическая консультация:

Татьяна, здравствуйте. Сельсовет имел полномочия прописывать до января 2014 года. Сейчас у них таких прав нет и вам необходимо будет обращаться в ближайший районный паспортный стол.

мне отказывают в регистрации у родителей в деревне Дом не приватизирован.Купили они его более 10 лет назад,так в нем и живут..В регистрации отказывают везде.В самой деревни,и в районном центре Тогучин Новосибирской области..Как быть??Ни временно,ни постоянно не хотят регистрировать..Говорят приватизируйте сначала дом..Но сумму заоблачную обозначили. от 35,до 50 тысяч рублей вся приватизация.не ни намека на бесплатную приватизацию как у нас говорит президент.Я в шоке от таких законов..Раньше все было просто..как мне россиянину прописаться..Тем более я инвалид 3 группы пожизненно..Где будет искать государство своих граждан??когда очень будет нужно?

Вячеслав, здравствуйте. Вас могут зарегистрировать и в не приватизированном жилом помещение с согласия собственника (в вашем случае администрации) и всех зарегистрированных в данном доме людей. Попробуйте подойти таким образом к решению вашей проблемы.

Здравствуйте Вячеслав, в вашем вопросе есть противоречие, каким это образом ваши родители купили неприватизированную квартиру, это в принципе невозможно. Если квартира, не приватизирована, следовательно муниципальная, то для регистрации в ней вам потребуется разрешение органа местного самоуправления и всех зарегистрированных в этом доме.

Решением Правительства РФ бесплатная приватизация продлена на неопределенный срок.

Или вы совершенно не разбираетесь в том, о чем пишете, либо вас вводят в заблуждение государственные органы.

Добры день! Недавно с мужем купили землю под ЛПХ в деревне. Дом еще не построен, но разрешение на строительство, адрес и номер дома уже есть. Могу ли я уже прописаться в данной деревне?

Здравствуйте уважаемая Сабина Львова! Прописаться, в воздухе увы вы не сможете пока не построите дом соответствующий требованиям проживания и регистрации. Но прописаться вы можете у одного из жителей деревни по согласию собственника, временно, на время возведения вашего дома.

Нет, потому что дом еще не построен.

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам.

Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

Москва Санкт-Петербург Остальные регионы:

Сельская прописка: можно ли прописаться в доме в деревне или на землях ЛПХ?

Суета, бешеный ритм мегаполисов выматывают, поэтому многие перебираются в деревню.

А как обстоят дела с пропиской в сельской местности? Можно ли ее получить?

О возможности

Можно ли прописаться в деревне или селе? Прописаться в сельской местности можно.

В этом нет никаких сложностей или особенностей, сопряженных с особенностями уклада.

Именно то, что это деревня или село, не делает регистрацию более сложной или вообще невозможной.

Узнайте на нашем сайте о том, как прописаться на даче или в СНТ (садовом некоммерческом товариществе).

Законодательная база

Какими законами регламентируется прописка в деревне или селе:

• ЖК РФ определяет, что является жилым помещением и отвечает на массу других жилищных вопросов;
• УК РФ закрепляет уголовную ответственность за фиктивную прописку, т.е. не с целью реального проживания;
• Закон №от 25.06.1193 г. фиксирует возможность каждого гражданина на свободное и независимое самоопределения в вопросах места жительства в рамках страны;
• Постановления Правительства №713 – главный законодательный акт, подробно разъясняющий особенности процедуры постановки на регистрационный учет;
• КоАП РФ устанавливает штраф, если лицо превысило срок, в течение которых можно быть нигде незарегистрированным;
• Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 14.04.2008г. №7-П г. Москва – акт, давший возможность регистрироваться в дачных, садовых товариществах, в ЛПХ и на сельскохозяйственных землях.

Как прописаться в доме в деревне?

С чего начать?

Как прописаться в деревне? Чтобы зарегистрироваться в любое жилое помещение, независимо от местности, нужно получить согласие собственника.

В сельской местности порядок такой же.

Если прописываемый не является владельцем дома, то нужно заручиться поддержкой последнего.

Узнайте на нашем сайте о правилах и порядке прописки в приватизированной, муниципальной или ипотечной квартире, а также о том, сколько человек можно прописать в одном жилом помещении, и как количество прописанных отразится на размере квартплаты.

Куда обратиться?

Где оформляют регистрацию? Ответственным за регистрацию в любых, как сельских, так и городских населенных пунктах, является Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ.

Какие документы необходимы?

Вероятнее всего, прописка в деревне означает прикрепление к частному дому. Для реализации этой процедуры необходимо подготовить бумаги:

• заявление на прописку;
• паспорт заинтересованного лица;
• домовую книгу, а точнее, выписку из нее;
• согласие собственника дома;
• доверенность, если заявитель не самостоятельно занимается оформлением;
• листок убытия, если заявитель уже выписался с прошлого места проживания;
• документы о праве собственности на дом;
• технические документы на дом.

Выписываться с прошлого места с точки зрения требований закона не обязательно.

Однако если это произошло, прописаться снова нужно не позднее, чем в срок 7 дней.

Куда подавать документы? Все зависит от размера села или деревни и наличия различных служб.

Если в администрации села есть паспортный стол, то можно обратиться туда.

Если же все вопросы решаются через ближайшее городское поселение или районный центр, то там, наверняка есть МФЦ или отделение ГУвм МВД РФ, в которые можно обратиться с документами.

Продвинутым жителям села можно подать заявление через портал Госуслуги в интернете, если есть логин и пароль от личного кабинета.

Сроки и стоимость оформления

Максимум обычно приходится ждать до 6-7 суток. Однако если обратившийся подал бумаги в ГУвм МВД России, то результат будет уже через 3 дня. Это самый быстрый способ зарегистрироваться.

Однако если паспортный стол есть непосредственно в деревне, то лучше прождать 6-7 суток, так как срок не значительно превышает минимальный.

Затраты могут возникнуть только дополнительно в зависимости от участия в деле посредников.

Результат

Какие документы выдаются в итоге?

Итогом станет постановка в паспорт заявителя специального штампа с указанием адреса прописки.

Если же оформлялась она на несовершеннолетнего ребенка, то на его имя будет выдана отдельная справка о прописке с указанием адреса.

Если же заявителю требуются дополнительные подтверждения или справки, об этом стоит сразу же написать отдельное заявление.

Причины отказа

Главной проблемой может стать отказ от предоставления сельской прописки. Безосновательного отказа быть не может, поэтому он должен быть объяснен в письменной форме.

Частыми причинами для этого могут быть: недостаточное представление документов, неправильное заполнение заявления или несоответствие бумаг требованиям и т.д. После исправления недочетов, можно оформить прописку в селе без проблем.

Особенности и нюансы

Можно ли прописаться на ЛПХ и можно ли прописаться на землях сельскохозяйственного назначения? Зарегистрироваться на землях сельскохозяйственного назначения и личных подсобных хозяйствах (ЛПХ) при определенных условиях можно.

Если дом, в котором планируется зарегистрироваться, относится к категории жилых и на это есть документы, то проблем не возникнет. Если же таких бумаг нет, то можно сделать так:

1. Обратиться в ГУвм МВД РФ с просьбой о регистрации.
2. Получить отказ по причине невозможности постоянного проживания в доме, так как априори он признается сезонным.
3. Оспорить решение в суде с проведением экспертизы дома на соответствие всем нормам (наличие коммуникаций, соблюдение температурного режима круглый год и т.д.).
4. Если все нормы, действительно, выполняются, то получить положительное решение суда и на его основании прописаться.

Раньше сделать этого было невозможно, однако, сейчас при наличии определенных обстоятельств шанс есть.

Кроме перечисленных требований важно, чтобы дом и земельный участок под ним были в собственности заявителя, и не у него было альтернативных вариантов для проживания. Кроме того, домик должен находиться на земле в пределах населенного пункта.

Регистрация в домах на земле сельскохозяйственного назначения не лишает обязанности использовать такие земли по их прямому предназначению.

Кроме того, разрешения выдаются в индивидуальном порядке, а процедура требует подготовки многих бумаг. Однако такое место проживания имеет и преимущества – отдаленность от городской суеты, тихий уклад и другие.

Можно ли прописаться на участке? Прописаться на любом земельном участке без соответствующей постройки нельзя категорически.

Таким образом, прописаться в селе, деревне или ЛПХ можно. Для этого дом должен соответствовать нормам жилого помещения. В некоторых случаях прописаться реально только через суд. Однако если нет других вариантов, то такой может стать вполне приемлемым.

(Санкт-Петербург)

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Здраствуйте!Я хочу прописаться в деревне у матери,она недееспособная.Согласие собственника нужна или нет. Я ее опекун.

письменное согласие вашей матери в любом случае нужно,если же она не может лично присутствовать при прописке

Добрый вечер. Если человек недееспособный, сей факт должен быть засвидетельствован у нотариуса и тогда уже через опекунство можете прописаться.

Я вместе с детьми прописана в селе у свекрови,сейчас у них появилась домовая книга, мы автомотически вписываемся туда?

Здравствуйте Злата, если ваша свекровь является собственником того жилья где вы проживаете со своими детьми, то вам нужно вместе с ней проследовать до районного отдела миграционной службы. Она напишет заявление о своем согласии на вашу регистрацию по месту жительства в ее доме, а вы на просто на регистрацию по месту жительства. Если вашим детям нет 14 лет, то должны будут выдать справку о регистрации. А автоматически в домовую книгу не вписываются.

Здравствуйте Злата! Запись в новую домовую книгу вносятся по заявлению собственника жилого помещения с отметкой о причинах оформления новой книге, и соответственно записи о прописке должны быть сделаны вновь по заявлению собственника или перенесены со старой книги с соответствующей отметкой. Автоматически записи не внесут, если книга была утеряна и нет информации о зарегистрированных лицах. Таким образом в разных случаях может быть и потребуется Ваше присутствие в паспортном отделе. Узнайте у Свекрови прописала ли она Вас в новой книге. Удачи.

Здравствуйте. После смерти родителей по доверенности нотариуса я стал собственником деревенского дома в селе пензенской области с 1983г. Села скоро не будет, осталось несколько домов. Этот (мой теперь дом - в котором я не проживаю) тоже старый. Можно ли мне прописать туда родственника, который в настоящее время не имеет жиль. Какие документы нужны для прописки? Неужели оформлять свидетельство о праве собственности на дом, который мне перешёл в 1983году? С уважением Анна Ивановна.

Елизавета, прописать родственника вы можете, но при условии, что у вас на руках будет документ, подтверждающий право собственности на этот дом (это свидетельство или выписка из ЕГР), ну и ваше согласие на прописку родственника.

Здравствуйте. Во-первых не понятно каким образом вы стали собственником по доверенности после смерти доверителя. Если это произошло по каким-либо другим основаниям, то у вас должно иметься свидетельство о праве собственности. Только в этом случае вы сможете прописать туда родственника, оформить его вы сможете только подтвердив свое право собственности, а для этого и нужно свидетельство.

Добрый день. Подскажите, есть земельный участок (есть кадастровый номер) и назначение - под садовничество. Подскажите. пожалуйста, могу ли я на этом участе строить дом для постоянно места жительства и оформить прописку в нем?

Здравствуйте, Марк. Земли, на которых находится ваш земельный участок, предназначены для ведения подсобного хозяйства, т.е. строить на этих землях объекты капитального строительства нельзя.

Здравствуйте Марк, для того чтобы вам получить разрешение на строительство жилого дома на земельном участке, назначение которого под садоводство, нужно оформить перевод назначения. Либо вы сможете его оформить, если ваш земельный участок находится в границах населенного пункта.

Если купить в деревне или в хуторе дом,смогу ли я с семьей прописаться в Тверской области? какая жилплощадь на прописку одного члена семьи по закону? спасибо заранее заответ

Здравствуйте Елизавета! Дом вы конечно можете купить а вот нормы жилой площади, они в некоторых субъектах федерации разнятся и довольно существенно. Но вас в вашем собственном доме всю семью зарегистрируют. Ну а расчет норм площади жилья на одного человека, это прерогатива местного правительства и вам просто надо уточнить, какая она в Тверской области.

Здравствуйте Елизавета, в Тверской области норма жилой площади на одного человека составляет 18 кв.м., однако быть зарегистрированы по одному адресу, тем более члены семьи может быть гораздо большее количество. Потребуется письменное согласие органов опеки для снятия с регистрации, если у вас в семье есть несовершеннолетние дети.

Добры день! Недавно с мужем купили землю под ЛПХ в деревне. Дом еще не построен, но разрешение на строительство, адрес и номер дома уже есть. Я собственник. Могу ли я уже прописаться в данной деревне, если дом еще не построен??

Для регистрации требуется объект, признаваемый законодательством местом жительства. Под таким объектом, в частности, понимается жилой дом, которого нет, что исключает регистрацию вас по м\жительства по указанному адресу.

Обоснование: Закон РФ от 25.06.1993 N(ред. от 02.06.2016) (ст. 2).

Здравствуйте. У меня сын с детьми выписался из города и хотел прописаться у меня(матери) но по новому закону необходим документ на собственность дома (у меня только на землю и разрешение на стр-во дом построен 2000 году) на собственность на дом не успеваю сроки все проходят так как у нас уволили и землемера и сельсовет под следствием не могу получить постановление чтобы сделать тех паспорт.а штрафы очень большие.ведь раньше хватало документ собственности на землю.

Добрый день! Вообще, конечно, вашему сыну стоило подумать об этих сложностях до того, как выписываться с прежнего места жительства. Но если уж случилось то, что случилось, то, может, ему пока оформить временную регистрацию? Снять квартиру, пока вы получаете необходимый документ. А детей можно пока отправить к матери или к другим родственникам, потому что собственники крайне неохотно селят у себя людей с несовершеннолетними детьми.

Добрый день Нурия, для того чтобы оформить регистрацию по месту жительства необходимо разрешение на это собственника жилого помещения. Закон этот не новый и для подтверждения вашего права дать согласие на регистрацию человека необходимо предоставить в УФМС документ, подтверждающий право собственности на жилье.

• Юлия - Влияет ли количество прописанных человек на квартплату и оплату коммунальных услуг? 70
• Анна - Прописка в общежитии: нужна ли она? Как прописаться студенту? 19
• Александр - Регистрация человека в муниципальной квартире: кого и как можно прописать в неприватизированное жилье? 60
• Вероника - Порядок прописки в другую квартиру: как действовать и нужно ли выписываться с прежнего места жительства? 12
• Андрей - Количество прописанных: сколько человек можно зарегистрировать в одной квартире, комнате или доле? 10
• Иван - Регистрация в муниципальной квартире: как прописаться в неприватизированном жилье? 12
• Василий И. - Прописка в коммунальной квартире: нужно ли согласие соседей и сколько человек можно прописать? 25

Москва Санкт-Петербург Остальные регионы:

Какие понадобятся документы для прописки в частный дом?

Сегодня мы постараемся осветить все основные моменты, связанные с процедурой прописки в частном доме. Какие документы для этого необходимы? Возможны ли регистрация в доле дома и временная прописка на даче? Куда, наконец, следует обращаться с соответствующими прошениями? Ответы на эти и другие немаловажные вопросы, связанные с пропиской, вы найдете в данной статье.

О прописке в частном доме

Прописка в частном доме возможна

Технически, прописка или регистрация в частном доме, как находящемся в черте города, так и возведенном за его пределами, возможна. Однако законодательные нормы требуют, чтобы выбранное в качестве постоянного жилья помещение соответствовало определенным требованиям.

Так, например, нельзя прописаться на только еще готовящемся под застройку участке или в частном доме, официально не введенном в эксплуатацию подписанием соответствующего акта.

Невозможна прописка и в строении, не подключенном к газо- и водопроводу, системе электроснабжения и канализации. По этой причине запрещена и регистрация в частных дачных домах в поселках (на этот счет в действующем законодательстве есть даже отдельное постановление).

Сама процедура регистрации может быть произведена только после того, как заявитель снимется с учета по предыдущему месту жительства. Мужчинам, в данном случае, предстоит и смена военкомата. Для граждан России прописка в частном доме бесплатна, как и любая другая. Иностранец же перед регистрацией обязан будет уплатить соответствующую государственную пошлину в размере двухсот рублей.

Заявление с просьбой о прописке подают в местный паспортный стол, ближайшее отделение ФМС или офис районной администрации (если речь идет о сельской местности). При этом к, непосредственно, обращению потребуется приложить целый пакет необходимых для осуществления процедуры регистрации документов:

• паспорт гражданина РФ (для иностранцев – заграничный паспорт и актуальную визу);
• выписку из домовой книги с указанием количества лиц, проживающих на одной с заявителем территории в данный конкретный момент;
• свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей заявителя;
• свидетельство Росреестра, подтверждающее права собственности на указанный в заявлении частный дом (и, при наличии такового – на земельный участок, на территории которого постройка располагается) или договор социального найма для жилья, находящегося в муниципальном владении;
• при регистрации на территории чужой жилой собственности (например, в арендуемом помещении или у родственников) – документированное согласие на вселение, подписанное фактическим владельцем помещения.

Важно понимать, что любые документы, не входящие в список выше, для прописки не обязательны. Требование сотрудника ФМС представить для регистрации какие-то дополнительные бумаги, как правило, является не более чем его личной инициативой и попыткой затянуть процедуру оформления.

Так, например, заявителю стоит, как минимум, насторожиться и попытаться отстоять свои права, если помимо перечисленной обязательной документации от него требуют предъявить:

1. вид на жительство (актуально для иностранцев);
2. справки о доходах и соответствующие выписки из НДФЛ;
3. налоговые декларации;
4. справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;
5. свидетельство о браке;
6. военный билет;
7. отдельный документ, подтверждающий согласие собственника частного дома на прописку вместе с заявителем его несовершеннолетних детей.

Если после отказа представить вышеперечисленные необязательные документы, сотрудник ФМС откажет заявителю в рассмотрении его обращения, последний вправе обратиться с жалобой в судебный орган. Аналогично, гражданин может обратиться в суд и в том случае, если его заявление было, все же, принято, но, по каким-то необъективным причинам, не одобрено.

В том случае, если процесс апелляции пройдет успешно, заявителя пропишут в частном доме уже на основании соответствующего административного акта.

Можно ли прописаться в недостроенном доме?

В недостроенный дом прописаться практически невозможно

Купив земельный участок и начав на нем строительство, некоторые граждане наивно полагают, что разрешение на прописку уже находится у них «в кармане». Это не так. Согласно действующему законодательству, факт наличия той или иной территории в личной собственности совсем не подразумевает права свободной регистрации на ней.

Однако при наличии на приобретенном участке, какого-никакого, жилого помещения, например, недостроенного дома, шанс прописаться там, все же, существует. Правда для того, чтобы им воспользоваться, владельцу следует убедиться, что постройка в полной мере соответствует заявленным в законе требованиям:

• Дом пригоден для проживания.
• Строительные работы по возведению его конструктивных элементов (пола, стен, крыши) уже завершены.
• Все необходимые системы снабжения (водопровод, канализация и т.д.) подключены.

Земельный участок, на котором находится жилой дом, изначально предусмотрен для застройки и расселения граждан и не предназначен под сельскохозяйственные нужды.

Для проверки постройки на соответствие предписаниям для жилых помещений назначается специальная государственная комиссия. Если все законодательные требования были удовлетворены, владельцу помещения выдается акт о вводе частного дома в эксплуатацию.

С этим документом уже можно отправляться за регистрацией в ФМС. Если у сотрудников государственных органов не найдется иных причин для отказа, прописка в недостроенном доме будет осуществлена.

О долях собственности и прописке в части дома

Для прописки в частный дом понадобится пакет документов

При владении жильем на правах долевого собственника гражданин также имеет полное право прописаться на принадлежащей ему территории. В этом в документах на регистрацию указывается не строение целиком, а лишь его часть. Существуют ли какие-то сложности при оформлении подобной прописки?

Если находящаяся в собственности заявителя часть жилья обособлена от остальных (имеет собственный вход и выход, несущие стены и т.д.), он имеет право прописаться на принадлежащей ему территории и без чьего-либо на то согласия.

Если же данное условие не соблюдено, желающему зарегистрироваться придется считаться с мнением остальных собственников помещения. Данное правило не распространяется на граждан младше 18 лет. Таковые могут быть зарегистрированы на принадлежащей родителям жилплощади вообще без чьего-либо согласия.

О временной прописке в частном доме

От всех вышеописанных данный случай отличается тем, что для временной регистрации в частном доме заявитель по закону не обязан сниматься с учета по месту постоянной прописки. Более того, оформление соответствующей документации имеет смысл, только если гражданин намерен проживать по новому адресу длительный период времени (то есть, дольше 90 дней).

Насколько сильно будет отличаться сама процедура регистрации для данного случая? На самом деле, незначительно. Для оформления временной прописки в частном доме заявитель должен будет представить в местное отделение ФМС следующие документы:

• паспорт заселяющегося гражданина;
• паспорт собственника жилья;
• домовую книгу;
• адресный листок прибытия;
• письменное согласие на заселение, подписанное всеми прочими жильцами частного дома;
• соответствующее заявление на заселение, написанное фактическим владельцем жилого помещения в строгом соответствии с установленными законодательством нормами.

Можно ли прописаться на даче? Ответы ищите в видеосюжете:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

• Гульнара к записи Как составить приказ о назначении генерального директора ООО: образец написания
• Эксперт JuristPomog к записи Возможна ли прописка ребенка без согласия собственника
• Ксения П. к записи Возможна ли прописка ребенка без согласия собственника
• Эксперт JuristPomog к записи Как узнать свой транспортный налог на территории РФ: все методы поиска информации

119296, г. Москва, ул. Вавилова, д. 54, корп. 4, оф. 406 | Контакты

Как прописаться в частный дом быстро и без проблем

Приходил ко мне в гости двоюродный брат.

Учится на втором курсе университета, живет в общежитии. Родители его живут в другом городе.

Рассказал, что его крестная зовет к себе жить. Отговаривает его всячески от общежития.

Даже предлагает брату прописаться у себя. У них большой частный дом, места хватает.

Интересовался брат у меня, как прописаться в частный дом. Окончательно еще не согласился на такой переезд, но все ближе к этому решению. Расскажу и вам о нюансах такой прописки.

Прописка в частном доме

Согласно российскому законодательству прописка в частном доме – процедура регистрации по месту жительства. Кроме того, в некоторых случаях прописка может проводиться для регистрации по месту пребывания, например, если человек временно находится на территории страны и имеет гражданство другого государства.

В основном прописка в частном доме осуществляется сотрудниками Федеральной миграционной службы. Если же в определенной области нет представительства ФМС, тогда их полномочия получают органы местной администрации.

Процедура получения постоянной регистрации

Для того, чтобы получить постоянную регистрацию в загородном доме, необходимо подать в соответствующие органы следующий пакет документов:

• документ о владении имуществом, если дом принадлежит человеку, который собирается прописываться в нем;
• разрешение от владельца дома или специальное постановление, выданное судебной системой;
• паспорт.

Если вас интересует ускоренная прописка в частном доме, документы необходимо предоставить лично, без уполномоченных представителей. Кроме того, нужно будет отменить регистрацию с предыдущего места, а мужчинам также необходимо будет встать на учет в военкомате.

Получение временной прописки

Как уже отмечалось выше, прописка в частный дом может быть не только постоянной, но и временной. Чаще всего такого вида регистрацией пользуются арендаторы помещения. В паспортный стол необходимо будет подать заявление и следующие документы:

• паспорт или водительское удостоверение;
• договор о временном использовании помещения;
• заявление от владельца, разрешающее регистрацию арендатора.

Кстати, по российскому законодательству можно регистрироваться в ещё недостроенных домах. В данном случае также проводится прописка в частный дом, документы для которой включают информацию о долях в строительстве.

Прописка в части дома

В некоторых случаях возникают проблемы из-за того, что владельцами жилого дома являются несколько человек. Если дом разделен в двух одинаковых долях на две части и каждая часть имеет свой отдельный вход, то проблем с регистрацией не будет.

Если же доли равные в праве на дом, тогда для регистрации нового человека необходимо будет получить разрешение всех собственников частного дома.

Таким образом, процедура регистрации человека в частном доме проводится очень быстро и легко. Главное – правильно подготовить и подать необходимые документы в ФМС или подконтрольные ей органы.

Как можно быстро прописаться в частном доме

Как прописаться в частном доме? Сколько человек может прописаться в частном доме? Где надо выписаться? На первый взгляд эти несложные вопросы можно легко решить.

Но вот только подводных камней здесь тоже много. На опыте многих людей известно, что каждый случай может стать уникальным и индивидуальным. Прописка в частном доме может занять продолжительное время.

Прописка в частном доме

Итак, с чего же начать? Если вы решили прописаться в частном доме, в первую очередь узнайте, какие документы о праве собственности есть у хозяина дома. Здесь тоже много нюансов.

В самом простом случае может потребоваться только свидетельство о праве собственности хозяина дома. В случаях, если дом разделен и условно принадлежит двум и более хозяевам, то есть у каждого, к примеру, 1/2 права собственности, вам потребуется оба свидетельства.

Кроме того, прописка - дело серьезное. Каждый собственник должен дать письменное согласие в виде заявления о том, что не против прописать вас в свое жилище.

Каждый из собственников и вы тоже должны взять с собой оригиналы и ксерокопии паспортов. Если в доме есть еще люди, прописанные там, необходимо и их письменное согласие.

Причем их присутствие с паспортом тоже необходимо. Итак, приготовьтесь, что вы всем табором направляетесь оформлять прописку. Будет сложнее, если люди не проживают там, где прописаны. А еще сложнее, если находятся в другом городе.

Выписка со старого места жительства

Теперь давайте разберемся с тем, как выписываться со старого места жительства. Вы можете выписаться заранее, подав специальный бланк. Выписаться то легко, а вот прописаться… При этом необходимо помнить, что с момента прибытия на новое место жительства должно пройти не более 7 дней.

Это очень важный момент. Многие служащие миграционной службы начинают отсчет с момента выписки. Это неверно. Но, как правило, службам проще вытащить из вас штраф в размере от 2 тыс. рублей.

Старайтесь настаивать на своем, если есть транспортные билеты, предоставьте их в качества доказательства того, что вы откуда-то ехали. Или просто можно настаивать, что прибыли на машине.

Загвоздка в том, что он работает, как правило, по определенным дням, поэтому вам придется сходить как минимум в два раза больше по всем инстанциям.

В службы надо предоставлять протокол, оплаченный чек не требуют. Но на всякий случай лучше оплатить, чтобы не ходить еще раз. И тогда вы берете с собой листок убытия с прежнего места жительства, ксерокопию паспорта, хозяина дома со свидетельством о праве собственности, а также всех жильцов с их документами.

Существует упрощенная версия. Так, со всеми этими документами вы приходите в МФЦ, пишете заявление, и вас выпишут с предыдущего места жительства по запросу миграционной службы автоматически.

Если домовая книга есть, но она очень дряхлая, ее также можно заменить на новую при помощи заявления. Если отсутствует обложка, на ее место можно приклеить справку из БТИ.

Можно ли прописаться без личного присутствия?

Бывают спорные ситуации, когда дома разделен на 2 части, а вы никак не соприкасаетесь со вторым собственником. Тогда в решении суда о разделении имущества обязательно должно быть сказано, что в собственности находится не 1/2 общей долевой собственности, а 1/2 отдельной части.

При этом необходимо показать кадастровый паспорт и план дома, где будет четко видно 2 разных входа и сплошную стену, разделяющую половинки дома. Пока долевая собственность является общей, собственники зависят друг от друга.

На вопрос, сколько человек можно прописать в частном доме, ответ краток: не более 1 на 10 кв. м площади. Итак, мы рассмотрели, какие документы нужны для того, чтобы прописаться в частном доме. Регистрация произойдет спустя 7 дней с момента подачи документов. В недостроенном доме процесс идентичен.

Необходимые документы для прописки в дачном доме нужно собрать в папку, при этом сделать ксерокопии абсолютно всего. Для регистрации по новому месту жительства стоит заранее подумать, а есть ли все документы.

И только тогда что-то предпринимать и менять. Иначе штрафа вам не избежать. При возникновении каких-либо сложностей надо не сдаваться, а ходить и добиваться своего до конца.

На самом деле безвыходные ситуации только кажутся таковыми. Всегда можно найти лазейки и включать в дело хитрость. Такова элементарная процедура прописки, которая может стать невыполнимой миссией.

Какие документы нужны для прописки в частном доме?

Прописка может быть быть временной по месту пребывания или постоянной по месту жительства. Для того, чтобы прописаться в частном доме, необходимо обратиться в паспортный стол, относящийся к месту нахождения частного дома, с пакетом документов. Какие документы нужны для прописки в частном доме, разберемся в статье ниже.

Прописку (временную или постоянную) необходимо иметь каждому гражданину РФ. Прописка впервые получается новорожденным - какие документы нужны для прописки новорожденного?

Прежде, чем отправляться с документами прописываться, необходимо выписаться с предыдущего места жительства или пребывания. Перечень необходимых документов должен включать:

• заявление в установленной форме, утвержденное ФМС России, получить его можно непосредственно в месте подачи документов;
• паспорт - документ, удостоверяющий личность;
• свидетельство о рождении для лиц моложе 14 лет;
• военный билет обязаны предоставить мужчины моложе 27 лет (призывного возраста);
• если физическое лицо прописывается в свой частный дом, то нужно предоставить свидетельство о праве собственности на дом;
• если частный дом находится в собственности другого человека, то нужно письменное заявление хозяина дома, позволяющего прописаться в его жилом помещении;
• домовая книга (а точнее выписка из нее).

Платить государственную пошлину за прописку не нужно. Если прописывается лицо без гражданства РФ или лицо с иным гражданством, необходимо оплатить пошлину. Размер пошлины за прописку для иностранных граждан в 2015 году составляет 350 руб.

Если гражданин РФ проживает не по месту своей прописки, а по другому адресу, более 90 дней, то необходимо оформить по этому адресу временную регистрацию - какие документы нужны для временной регистрации.

Каким образом можно прописаться в частный дом

Документы, необходимые для прописки в частное жилище, следует представлять в соответствующие государственные инстанции и в установленный период согласно законодательству. В зависимости от вида жилья, наличия или отсутствия прав на владение, адреса, типа регистрации, зависит, куда и какие именно документы нужно отправить.

Необходимость прописки на частный дом

Прописка за адресом временного либо же постоянного проживания понадобится абсолютно всем гражданам, чтобы избежать назначенного штрафа, и для других направлений (к примеру, льготы, пенсии, пособия, использование услуг в государственных помещениях, место в детском саду или школе для ребенка, устройство на работу и другое).

Это прописано в статье 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Когда гражданин РФ регистрируется в государственных органах, то уведомляет о своем точном месте проживания и фактическом местонахождении.

Процесс получения прописки в частный дом состоит из множества нюансов, которые следует обязательно соблюдать, чтобы в дальнейшем не получить штраф за нарушение законодательства. Прописка в частный дом бывает двух типов: временная и постоянная.

Для прописки в частный дом необходимо собрать все нужные документы для регистрации и далее следует обратиться в одно из нескольких отделений, которые регистрируют. Это может быть районный отдел Управления Федеральной миграционной службы, Многофункциональный центр или же Жилищно-эксплуатационная контора.

Во-первых, требуется выписка с предыдущего места проживания. Это не всегда обязательно, но все же рекомендуется сделать, потому что по адресу нового местожительства тоже есть возможность прописки после того, как направляется нужный пакет документов в отдел Управления Федеральной миграционной службы.

Именно Управление Федеральной миграционной службы занимается оформлением документов в ближайшее время, при этом можно обратиться и в паспортный стол или же МФЦ. От шести до семи дней занимает процедура получения прописки в частный дом.

А после того как была отозвана регистрация, данная особа должна в обязательном порядке получить новую прописку, и это следует сделать в течение 7 дней.

Какие именно документы необходимы для регистрации в частный дом

Смотря на то, какой нужен тип прописки гражданину, зависит, какой пакет документов понадобится собрать и подать для регистрации в частный дом. А еще большую роль играет, имеет ли данный гражданин права на собственность дома.

Постоянное местожительство и прописка на него. Для того чтобы получить регистрацию на частный дом или дачу на постоянной основе, где гражданин живет регулярно, необходимо собрать такой перечень документов:

• заполнить чистый бланк заявления, которое выдает сотрудник ЖЭУ, МФЦ либо УФМС;
• представить удостоверение, которое подтверждает вашу личность;
• выписаться с домовой книги и представить документ, который это подтверждает (необходим, хоть и не всегда его запрашивают конкретные государственные органы).
• в письменном виде или же заверенное нотариусом заявление на согласие от хозяина (касается прописки в частном доме без права на собственность).

документы, которые устанавливают права на данное жилое здание, в случае регистрации хозяином жилья.

Временное местожительство и прописка на него. Когда гражданин не имеет право собственности на дом, то и прописаться в нем будет немного сложнее. Для того чтобы зарегистрироваться на некоторое время, тем, кто арендует жилье, следует подать в УФМС такие документы:

• удостоверение, которое подтверждает личность арендатора.
• заявление необходимого образца, которое представляют сотрудники государственных органов;
• письменное заявление от хозяина жилища с согласием на то, что он не против того, что арендатор будет зарегистрирован в его доме;
• документ съема жилья или другой договор, который предоставляет право проживания в доме;
• бумаги, которые подтверждают, что собственник дома имеет законное право на его владение.

Сроки, на которые хозяин может предоставить арендатору с временной пропиской в свое помещение, согласовываются между ними лично. Бывают случаи, когда граждане не делают покупку готового дома, а самостоятельно начинают строить свое жилье.

Конечно же, этот процесс занимает очень много времени, денежных затрат и в результате – незаконченное строительство, и в таком случае семья вынуждена заезжать в недостроенный дом.

В том случае, когда недостроенное помещение непригодно для жизни в нем после решения международного комитета, согласно законодательству, то получить прописку в таком доме или даче нереально.

И даже если семья уже переехала в дом и имеет на руках все необходимые документы о правах владения на него, это все равно невозможно. Так что таковым лицам не рекомендуют спешить прописываться там, а стоит лучше подождать, пока закончатся строительные работы.

Есть ли возможность зарегистрироваться в части дома

Зачастую частное помещение разделяют между собой несколько граждан на правах собственности доли. В данном случае, кроме обязательного стандарта документов, еще следует подать в МФЦ соглашение в письменном виде, заверенное нотариусом от каждого из совладельцев дома.

Исключением является только тот случай, когда регистрируют новорожденного ребенка или детей, не достигших совершеннолетия, чьи родители уже прописаны в доме, и им не требуются соглашение от остальных собственников.

Есть еще один вариант, когда один дом имеет два отдельных выхода. Он разделен на две ровные части, каждая из которых принадлежит разным владельцам. Процедура регистрации в данном сооружении происходит по обыкновенному стандарту.

Какие сложности возникают при регистрации в частный дом

Не каждый из домов, которые находятся за городом, могут быть расположены для проживания в них. Так что по этой причине не всегда есть возможность сделать регистрацию по данному адресу, не важно, это временная или постоянная прописка. Проблем никаких не возникнет, если к дому относятся следующие характеристики:

• дом построен в месте, которое предназначено для индивидуального жилищного строительства;
• когда помещение полностью оборудовано, где есть присутствие воды, электроэнергии, газа, канализации и прочего, и оно предусмотрено для заселения межведомственным комитетом.

Нельзя сделать прописку тогда, когда жилое помещение возведено на земельном участке, который предназначен для коммерческого или сельскохозяйственного предназначения и не имеет в наличии нужные коммуникации.

Чтобы получить права на прописку в частный дом, как вариант можно подать иск в суд и оспорить решение УФМС, чтобы признать помещение пригодным для проживания.

Прописка в частный дом

Исходя из того, что человек в течение своей жизни может прописываться несколько раз, хорошо бы знать, что представляет собой такая процедура.

Конечно, многие граждане обращаются за юридической помощью к специалистам, тем не менее, знать, что же такое регистрации, должен каждый уважающий себя человек.

Прописка в частный дом сопряжена со сбором определенного набора документов. В своей совокупности их необходимо предоставить в регистрационный орган. К таковым актам относят:

• Прописка в частном, садовом, дачном домепаспорт;
• заявление на такое регистрационное действие, как прописка в частный дом;
• листок убытия;
• основание для прописки;
• свидетельство о рождении ребенка, если хотят зарегистрировать его.

Если необходимо подтвердить право на регистрационные действия, то лучше всего приготовить договор, свидетельствующий о социальном найме жилого помещения, либо свидетельство о собственности на дом.

Этапы прописки в частном доме

Подготовив все документы и заручившись согласием проживающих совместно с заявителем лиц, необходимо обратиться в территориальное подразделение такого государственного органа, как ФМС.

Именно там осуществляются регистрационные действия. Причем, в 2011 году при внесении изменений в законодательство, можно при помощи Интернета отправить все документы на сайт уполномоченных органов и отслеживать процедуру регистрации в частном доме посредством использования Всемирной паутины.

Отличие регистрации в частном доме от обычной квартиры состоит в том, что при одноименной процедуре касаемо квартиры домовую книгу не требуют. А при прописке в дом, она нужна.

Прописка в дачном доме

Постановление Конституционного суда в 2008 году внесло свои коррективы в такой вопрос, как прописка в садовом доме. Можно зарегистрироваться в пригодных для проживания дачных домах, которые находятся на садовых участках в черте населенных пунктов.

Если дача, пусть и капитального строительства, находится вне границ населенного пункта, то прописка в дачном доме не осуществляется. Кстати сказать, назначение земли не играет никакой роли.

В чем же состоит задача дачника? Ответ весьма прост. Сделать так, чтобы его сооружение на участке было признано годным для постоянного проживания. Таким образом, чтобы осуществить такое регистрационное действие, как прописка в дачном доме, необходимо:

• возвести строение, соответствующее всем правилам ГОСТа и СНиП;
• либо привести уже существующее строение в надлежащий внешний и внутренний вид, в частности, провести все требуемые коммуникации.

При этом не следует забывать, что все действия собственника подлежат согласованию во многих инстанциях. Здравомыслящие владельцы загородных и дачных домов обращаются к специалистам в случае возникновения каких-либо нюансов.

Если отказали в регистрации в садовом доме

В том случае, если человеку со стороны уполномоченных органов было отказано в регистрационных действиях, то он вправе обратиться в судебный орган по защите своего права. Для этого необходимо предоставить комплект документов и приложить их к иску. К таковым актам можно причислить:

• правоустанавливающие документы на землю;
• техпаспорт строения из БТИ;
• справка о том, что у человека отсутствует регистрация постоянного свойства;
• документ об оплате государственной пошлины.

В том случае, если отсутствуют нормы права, регламентирующие процесс определения садового дома пригодным для постоянного проживания, то решение может принять суд общей юрисдикции. Отметим, что уже существует судебная практика по делам рассматриваемой категории.

Как прописаться в частный дом, документы для прописки, другие особенности

Учетно-регистрационная политика в стране предполагает наличие у каждого жителя как постоянного, так и временного, регистрации по месту проживания или пребывания. Как прописаться по месту постоянного или временного жительства, и есть ли какие-то особенности, если местом регистрации выступает частный дом?

Как прописаться в частном доме

Что нужно чтобы прописаться в частном доме? Чтобы была возможность получить регистрацию в частном доме, необходимо сперва, чтобы таковой имел статус жилого и не было препятствий со стороны третьих лиц (если прописываемое лицо не единоличный собственник).

Поскольку собственники постройки и зарегистрированные жильцы должны письменно разрешить произвести регистрацию. Если препятствий к регистрации не имеется, от заявителя потребуется собрать документы и подать в компетентный орган для рассмотрения и постановки на учет.

Как оформить временную прописку в частный деревенский дом, список документов.

Документы, входящие в пакет для регистрации, зависят от ее вида. Так, чтобы зарегистрироваться временно необходимо:

• заявление;
• личность удостоверяющий документ – паспорт;
• документ, удостоверяющий наличие оснований для вселения (постановление суда, договор найма, поднайма и т.д., свидетельство о собственности на жилье, заявление от собственника жилого объекта, которым последний дает согласие на регистрацию обратившегося за постановкой на учет человека).

Постоянная прописка потребует сбор и представление:

• заявление (форма заявления определена нормативно);
• паспорт, а для малолетних детей – свидетельство о рождении;
• основания для вселения;
• адресный листок убытия с квартиры, общежития, дома и т.д. По прежнему месту регистрации получается после снятия с учета.

Чтобы прописаться в новом частном доме заявитель должен произвести ряд последовательных действий и собрать определенные документы. Так, потребуется:

• Получить заключение комиссии, зарегистрировать дом и оформить все необходимые документы, в первую очередь оформить права на дом.

Сняться с учета по прежнему адресу, где была произведена регистрация. Если перерегистрация касается мужчины, то последний также снимается с учета в военкомате по прежнему адресу и становится на учет по новому;

С заявлением прилагаются документы по исчерпывающему списку: паспорт, документ выступающий основанием к проведению регистрации, свидетельство о рождении и прочее. Требование документов, не предусмотренных законодательством, незаконно, нарушает права заявителя и не обязательно к исполнению.

Наличие данных документов - необходимое условие для регистрации.

Прописка российских граждан не облагается пошлиной, но когда за регистрацией обращается иностранец, последней обязан уплатить пошлину в размере 200 рублей и предоставить с пакетом документов квитанцию о ее уплате.

Что такое временная прописка в частном доме

Временная прописка имеет свой срок окончания. Эта дата отражается в бланке заявления при постановке на учет. Можно ли продлить ее решает собственник. Именно собственник жилого помещения вправе после истечения срока регистрации продлить для жильца срок прописки, что также требует оформления по аналогии с регистрацией.

Прописка в доме без права собственности, о долях собственности

Прописка и право собственности два разных понятия. Наличие прописки не дает право собственности. Последнее удостоверяется свидетельством и регистрируется в Росреестре.

Прописка без права собственности не гарантирует никаких прав жильцу на жилое помещение. Владение долей в праве собственности на жилой дом не умоляет прав такого собственника.

Последний может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, а соответственно, и стать на регистрационный учет. При этом регистрация осуществляется без согласования с кем бы то ни было, если его часть изолирована (отдельный выход и т.д.).

Потребуется согласовать данный вопрос с остальными собственниками, когда в натуре доли не выделены, т.е. помещение не изолировано.

Согласование не потребуется, когда прописывается несовершеннолетний ребенок. Они по законодательству прописываются в жилой собственности без учета мнения третьих лиц.

Можно ли прописаться в недостроенном доме

Для лиц, находящихся в процессе стройки и не имеющие иного жилья в собственности актуален вопрос: «Можно ли прописаться в строящемся доме?».

Регистрация в недостроенном частном доме невозможна. Условием к получению прописки в построенном доме является приемка его межведомственной комиссией.

Это касается и случая, когда поселок или район, в котом возведен дом, не введен в эксплуатацию, но отдельные его дома приняты комиссией. Собственники таких домов могут в них регистрироваться, а основанием к произведению регистрации послужит договор долевого строительства.

Перед покупкой участка в деревне для строительства дома стоит уточнить, имеются ли зарегистрированные жильцы по адресу, где располагается приобретенный участок.

Если таковые есть, то потребуется обратиться в ФМС за выпиской такого жильца. От обратившегося за такой выпиской могут попросить предоставить заключение межведомственной комиссии об отсутствии на участке жилой постройки, судебное решение о том, что прописка по данному адресу невозможна.

Только при таком статусе возможна постоянная прописка в сельской местности. Сам дом должен быть возведен на участке, целевое назначение которого – строительство и обслуживание жилого дома.

Прописка в деревне - плюсы и минусы

Жизнь в деревне имеет свои плюсы и минусы. Преимуществом регистрации в деревне станет трат по отдельным статьям. Так, налогообложение и иные обязательные платежи зависят от места регистрации.

В частности обязательная страховка гражданской ответственности автовладельца для жителей сельской местности значительно меньше. Недостатком подобной прописки являются трудности в соц.обслуживании (медицинские услуги, сады, школы и прочее) в сельской местности альтернатив таким учреждениям не имеется.

Прописка в частном доме с долевой собственностью

Вопрос: Частный дом в котором доли распределены:

Прописана только мать. Выделения в натуре нет. Может ли дочь 1 прописать в дом свою дочь (20 лет), без согласия всех собственников?

Ответ: По общему правилу участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского Кодекса.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 Гражданского Кодекса.

В иных случаях, предусмотренных законом. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского Кодекса. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена.

И он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

На основании изложенного Ваша дочь не может прописать свою 20 летную дочь без согласия остальных участников. Такое право мать имеет лишь в случае недостижения ребенком 14 лет, так как местом жительства ребенка до 14 лет является место жительства одного из его родителей. В случае необходимости мы готовы представлять Ваши интересы в суде.

Как самостоятельно прописаться в частном доме

Как прописаться в частном домеЧтобы прописаться в частном доме, следует знать некоторые особенности данного процесса. Прописка – это регистрация, факт которой удостоверен соответствующим штампом в паспорте или соответствующим свидетельством. Прописка может быть как постоянной (бессрочной), так и временной (от 3 месяцев до 5 и более лет). Данную услугу оказывают:

• отделения ФМС (Федеральной миграционной службы);
• организации, у которых частный дом, где нужно оформить прописку, числится на учете;
• если жилье расположено в сельской местности, то местная администрация.

Важно! Приглашают и всех собственников дома с паспортами, т.к. они должны дать свое согласие на вселение новых жильцов. При невозможности личного присутствия предоставляются соответствующие разрешительные бумаги, удостоверенные нотариально. В регистрирующем органе достаточно предъявить:

• паспорт регистрируемого;
• документ, подтверждающий право на прописку, – ордер, свидетельство о праве собственности, судебное решение и т.д.;
• выписку из домовой книги;
• листок убытия, что выдают в соответствующем органе по адресу прежней регистрации.
• Одновременно заполняется соответствующее заявление по форме, утвержденной ФМС.

Снятие с регистрационного учета по текущему месту жительства производится либо самим гражданином, либо необходимый запрос делает орган ФМС по местонахождению частного дома.

Лицам, состоящим на воинском учете, о перемене места жительства следует уведомлять военкомат. Для граждан страны услуга бесплатна, иностранцам нужно оплатить государственную пошлину – 200 рублей. Через 3-5 рабочих дня с момента обращения прописка в частном доме должна быть готова.

«Недострой»

В прописке в частном недостроенном доме отказывают, т.к. объект не пригоден для проживания. Даже если часть строения готова, хозяева живут в нем, но объект не введен в эксплуатацию, регистрация не возможна.

Для органов власти «недострой» – постройка, строительство которой еще не закончено, к ней не подведены коммуникации, и у нее нет всех необходимых документов.

Но в прописке в таком доме все же откажут, как в непригодном для проживания. Численность зарегистрированных в частном доме, т.е. в жилье, находящемся в собственности у граждан, ничем не ограничена.

Если дом, пусть и обозначенный как индивидуальное жилое, как отдельно стоящее строение, является муниципальным, то при определении численности проживающих следует учитывать действующие нормативы.

В муниципальное жилье заселяют, а, значит, регистрируют исходя из существующих норм обеспеченности общей площадью, а это 10 кв.м на 1 человека. Прописка несовершеннолетнего имеет ряд особенностей:

• если в доме зарегистрирован один из его родителей, то согласие собственников на регистрацию не требуется;
• вопрос о прописке ребенка решается обоими родителями. Мать пишет заявление на регистрацию, отец оформляет согласие на нее.

При прописке несовершеннолетнего младше 14 лет предъявляют свидетельство о рождении. Если ребенок старше – его паспорт.

СНТ – это садоводческое некоммерческое товарищество – вид объединения граждан, созданного в некоммерческих целях, которые обладают участками земли в пределах одной ограниченной территории.

Совокупность этих земельных наделов представляет собой единый комплекс с обособленной сетью дорог, инженерных (газовых, электрических) коммуникаций, с водопроводом.

После решения Конституционного суда от 29.06.2011 г. прописка в частном доме, расположенном в СНТ, была разрешена, однако следует соблюсти сложную процедуру:

• провести строительную экспертизу. Ее цель – удостоверение соответствия здания строительным нормам, а также возможности использования его для постоянного проживания. Оказание подобных услуг возможно при наличии лицензии;
• при наличии претензий со стороны экспертов – устранить недостатки;
• обратиться в ФМС с документами, перечень которых представлен выше, с заявлением о регистрации. К пакету прикладывают и экспертное заключение о годности данного частного дома к проживанию в нем на постоянной основе.

Прочие вероятные проблемы. В частном доме допускается прописка только тогда когда:

• завершены все строительные работы;
• подведены и подключены все коммуникации (газ, электричество, водопровод), что удостоверено документально.

Основной бумагой, подтверждающей факт годности частного дома для проживания, а, значит, и для прописки, станет акт ввода его в эксплуатацию. При отсутствии данной бумаги в регистрации вправе отказать. Возможные проблемы при прописке в частном доме:

• несоответствие условий, необходимых для проживания в доме на постоянной основе. Стандартно возникают претензии к наличию источника питьевой воды и к ее качеству, к системе водоотведения (к канализации), а также к системе обеспечения строения теплом;
• наличие документов, подтверждающих наличие права собственности и на земельный участок, и на дом. Часто их просто нет, т.к. множество подобных домов построены на земле, полученной в собственность до 1991 г.;
• частный дом должен находиться в пределах административных границ населенного пункта (города, поселка, деревни). Если дом возведен на иных землях, его не признают жилым. Единственный выход – добиться изменения целевого назначения участка под домом на участок под ИЖС – индивидуальное жилое строение;
• для прописавшегося в частном доме в СНТ это должно быть единственное место жительства. Если прописка имеется, то сначала необходимо сняться с регистрации по текущему адресу. И лишь потом обращаться в ФМС для регистрации в частном доме, находящемся в СНТ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - пишите свой вопрос в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону. Это быстро и БЕСПЛАТНО!

2 комментария от “ Как прописаться в частный дом быстро и без проблем ”

Федеральная Миграционная Служба была расформирована в 2016 году. Полномочия по учету места жительства граждан переданы в ведения миграционного отдела МВД. Не вводите людей в заблуждение. Странно, что ФМС уже год, как нет, а Ваша статья опубликована в июле 2017 года.

Спасибо за полезную статью. Как раз моей жизненной ситуации это очень полезно знать. Я купил новый дом, но совершенно до прочтения Вашего материала не знал, как приписаться в новом доме и выписаться со старого. Относился к этому скептически и долго тянул, не приписывался. Но теперь думаю заняться припиской, потому-что это очень важно и шутить с этим не стоит.

Добавить комментарий Отменить ответ

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПРЯМО СЕЙЧАС

Москва, Московская область:

Санкт-Петербург, Ленинградская область

ВНИМАНИЕ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ!

Все статьи на сайте опубликованы только в информационных и учебных целях, с указанием источников. Если вы считаете, что какая-либо публикация нарушает ваши авторские права - обязательно сообщите об этом, через форму для контактов, и материал будет немедленно удалён.

Благодарим за ваше сотрудничество!

Рубрики

Последние статьи

Информация

Самое обсуждаемое

• Ольга к записи Переходят ли по наследству долги по кредиту?
• Евгений к записи Бракоразводный процесс при наличии несовершеннолетних детей
• Александр к записи Документы на прописку в паспортный стол - полный список
• Марго к записи Документы на прописку в паспортный стол - полный список

Современные городские жители все чаще задумываются над переездом из шумного города в тихую деревню. При этом они хотят сменить свою прописку на сельскую.

На что следует обратить внимание перед принятием решения о смене места жительства, какие документы нужно собрать для прописки в деревенском частном доме, причины отказа в регистрации – обо всем в этой статье.

Законодательная база

Чтобы прописаться в деревне (селе) нужно собрать необходимые документы и обратиться местную администрацию.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Порядок прописки в селе/деревне, как и в любой другой местности, регламентируется следующими нормативными актами и законами:

• Постановлением Правительства № 713 «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» от 17.07.1995, с некоторыми уточнениями: 23.04.96, 14.02.97, 23.04.96, 16.03.2000 и 14.08.2002.
• По Закону №5242-1 от 25.06.1193 г. у каждого гражданина имеется возможность свободно и независимо определить вопрос своего места жительства в пределах границы государства.
• Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 14.04.2008г. №7-П г. Москва. Данный документ дает гражданину возможность зарегистрироваться в дачных, садовых товариществах, в ЛПХ и на сельскохозяйственных землях.
• КоАП РФ. На основании этого документа устанавливается размер штрафа в случае, если гражданин превысил срок, в течение которого можно быть нигде незарегистрированным.
• ЖК РФ. Жилой Кодекс дает определение, что является жилым помещением и дает ответы на многие другие жилищные вопросы.
• УК РФ. Уголовный Кодекс дает определение правонарушению – фиктивной прописке (в случае, когда прописка осуществлена не с целью реального проживания), а так же закрепляет уголовную ответственность за такое нарушение.

Если гражданин прописан в городе и решил изменить прописку на сельскую, он столкнется с некоторыми трудностями.

До января 2019 г регистрация гражданина в частном доме могла быть произведена главой сельсовета/администрации деревни/села.

Однако, эти обязанности перешли территориальным структурам ФМС России после внесения изменений в отдельные законодательные акты РФ (в народе они известны как «Закон о резиновых квартирах»).

Поэтому гражданину придется съездить в райцентр для осуществления процедуры сельской прописки.

Процедура оформления

Если дом в селе только построен, в нем еще никто не проживает, не прописан, то для совершения процедуры прописки сначала надо собрать свидетельства о пригодности постройки для проживания, а так же документ о введении дома в эксплуатацию.

Важно: конструктивное строительство должно быть совершено! (т.е. закончено возведение пола, стен и крыши).

Если дом в селе уже эксплуатируется и в нем есть проживающие, то для совершения процедуры прописки сначала нужно обеспечить письменное согласие владельца дома на прописку еще одного (нескольких) человек.

В случае, если требуется прописать новорожденного или ребенка, не достигшего возраста 14 лет, но при этом хотя бы один из его родителей прописан в доме, письменное соглашение собственника не требуется.

Чтобы получить прописку, нужно обратиться в паспортный стол сельской администрации (если таковая имеется) или в районный МФЦ и собрать документы:

• заявление на прописку;
• паспорт заявителя (в случае прописки новорожденного или ребенка до 14 лет – свидетельство о рождении);
• выписка из домовой книги;
• согласие собственника на прописку заявителя;
• документы о праве собственности на дом;
• технические документы на дом.

В случае, если заявитель не занимается самостоятельно процедурой оформления, потребуется

• доверенность.

В случае, если заявитель выписался из прежнего места проживания, потребуется

• листок убытия.

Однако, важно помнить, что быть нигде не прописанным можно только 7 дней, более – на гражданина накладывается штраф.

Еще один важный нюанс – для новой прописки (например, если гражданин переехал из города в село) не требуется выписка из предыдущего места жительства.

Можно одновременно подать заявление на выписку со старого места проживания и на прописку на новом месте.

При этом экономится время и есть гарантия, что гражданин «не зависнет в воздухе» без прописки.

Упростить и ускорить процедуру прописки поможет использование портала Госуслуг.

Там можно посмотреть список документов для получения прописки, а так же оставить электронное заявление на прописку.

При этом нужно иметь логин и пароль для входа в личный кабинет портала Госуслуг.

Что дает сельская прописка

Жизнь в сельской местности расценивается городскими жителями как проживание в экологически чистой местности (взять хотя бы свежий воздух).

Однако, не только чистым воздухом примечательно проживание в деревне.

Постоянная сельская жизнь иногда подразумевает ведение подсобного хозяйства не в предпринимательских целях, а для покрытия собственных нужд.

Граждане, проживающие в селе, занимаются разведением домашних животных (коров, свиней, лошадей, кроликов, домашней птицы, и т.п.) для обеспечения своей семьи продовольствием (не для продажи!).

Так же за домом, в котором прописан гражданин со своей семьей, может быть закреплен земельный участок.

На таком огороде так же не в предпринимательских целях выращиваются культуры для употребления в пищу.

Таким образом, проживание в деревне имеет свои плюсы в виде экологически чистой еды (молоко, мясо, яйца; корнеплоды, ягоды, фрукты и т.д.).

Однако, важно помнить о социальных благах:

• если гражданину (прописанному в селе) или членам его семьи (прописанным в селе) потребуется неотложная медицинская помощь, и в населенном пункте имеется только фельдшер, пациента по скорой доставят в районную больницу;
• для прохождения медицинского обследования так же нужно направиться в районный центр;
• для постановки ребенка на очередь в детский сад, потребуется поехать в райцентр для подачи документов и заявлений. При отсутствии детского сада в деревне придется возить ребенка в ДОУ в город райцентра;
• военнообязанные мужчины призывного возраста закрепляются за военкоматом районного центра, к которому относится село.

Важно: при смене прописки так же нужно посетить военкомат, который закреплен по новому месту прописки.

Любые административные вопросы так же придется решать только в районной администрации (при отсутствии местной сельской администрации).

Видео: Переезд из города в деревню

Льготы

Жители сел и деревень получают некоторые льготы, которых нет у городских граждан:

• ежегодно сельские жители имеют возможность бесплатно выписывать дрова для печного отопления дома;
• один раз в пять лет сельские жители имеют возможность бесплатно выписать лес для ремонта своей усадьбы;
• в случае пожара сельский гражданин имеет возможность бесплатно выписать 300 м 3 леса для постройки нового дома;
• стоимость оплаты электроэнергии для всех деревенских жителей (независимо от социального статуса) значительно ниже, чем у городских;
• молодые социальные специалисты (учителя, медработники), закончившие государственное высшее образовательное учреждение и приехавшие жить и работать в село, получают так называемые «подъемные», которые стимулируют на дальнейшую работу в селе;
• социальные работники (учителя, медработники), работающие в селе, имеют льготы в виде денежных возвратов за оплату поставленного газа и электроэнергии.

Внимание: в разных регионах страны коэффициенты и льготы разные, поэтому важно ознакомиться со льготами каждого территориального подразделения.

Преимущества

К достоинствам сельской приписки, как уже было рассмотрено ранее, можно отнести проживание в экологически чистой местности, а так же собственное выращивание и употребление в пищу экологически чистых продуктов питания.

Преимущества сельской прописки :

• в виде снижения стоимости автострахования. Помимо этой положительной стороны есть еще одно важное преимущество – для гражданина, имеющего в городе жилую площадь, имеется возможность прописаться в селе (при наличии там другой жилплощади) для того, чтобы снизить стоимость страховки на автомобиль. Для владельцев авто, прописанных в деревне, коэффициент стоимости страховки значительно ниже. Страховка насчитывается не по факту регистрации автомобиля, а по прописке владельца авто (ведь машина преимущественно будет использоваться на сельских дорогах). Следовательно, сельская прописка помогает существенно экономить на оплате страхования автомобиля;

• в виде снижения стоимость коммунальных услуг (если в городе осталась квартира). Документально подтвержденная сельская прописка, предоставленная в соответствующие инстанции (управляющие компании), так же может помочь экономить на оплате коммунальных платежей. Нужно предоставить данные, что в квартире никто не проживает (все выписались), и представить документы, подтверждающие сельскую прописку.

Сроки и стоимость

Специалист паспортного стола сельской администрации или в районном МФЦ, принявший заявление и справки, озвучивает дату, когда нужно прийти и забрать готовые документы.

Обычно это 6-7 рабочий дней. В случае, если гражданин подавал документы в ГУвм МВД России, то срок сокращается до 3 дней.

Для граждан РФ услуга прописки в сельской местности бесплатна.

Госпошлину на прописку уплачивают только иностранные граждане.

Результат

По прошествии положенного времени гражданин должен получить паспорт с отметкой (штампом) о регистрации в конкретном населенном пункте с прописанным адресом. Аналогичная отметка ставится в домовой книге.

Для новорожденных и несовершеннолетних детей до 14 лет кроме отметки в домовой книге нужно заказать справку о регистрации по месту жительства (Ф №8).

Отказ в регистрации

Иногда бывают случаи, когда заявителю отказывают в регистрации.

Какие причины для отказа?

• неверно заполненное заявление заявителем;
• недостаточное представление необходимых документов;
• несоответствие представленных документов требованиям (например, документы недействительны или находятся в ненадлежащем состоянии – часть оторвана и т.д.);
• жилье, в котором собирается прописаться заявитель, не достроено;
• жилье, в котором собирается прописаться заявитель, не введено в эксплуатацию;
• жилье, в котором собирается прописаться заявитель, является непригодным для проживания;
• жилье, в котором собирается прописаться заявитель, признано ветхим жильем.

Для первых трех пунктов проблему решить довольно просто – переписать заявление, дополнить пакет документов требуемыми бумагами или восстановить/получить новые.

Если дом находится на стадии строительства или введении в эксплуатацию, потребуется сначала завершить строительство, подвести коммуникации, пройти инстанции и получить документы, дающие право прописаться в частном доме.

Сегодня мы постараемся осветить все основные моменты, связанные с в частном доме. Какие документы для этого необходимы? Возможны ли регистрация в доле дома и временная прописка на даче? Куда, наконец, следует обращаться с соответствующими прошениями? Ответы на эти и другие немаловажные вопросы, связанные с пропиской, вы найдете в данной статье.

Прописка в частном доме возможна

Технически, прописка или в частном доме, как находящемся в черте города, так и возведенном за его пределами, возможна. Однако законодательные нормы требуют, чтобы выбранное в качестве постоянного жилья помещение соответствовало определенным требованиям.

Так, например, нельзя прописаться на только еще готовящемся под застройку участке или в частном доме, официально не введенном в эксплуатацию подписанием соответствующего акта.

Невозможна прописка и в строении, не подключенном к газо- и , системе электроснабжения и канализации. По этой причине запрещена и регистрация в частных дачных домах в поселках (на этот счет в действующем законодательстве есть даже отдельное постановление).

Сама процедура регистрации может быть произведена только после того, как заявитель снимется с учета по предыдущему . Мужчинам, в данном случае, предстоит и смена военкомата. Для граждан России прописка в частном доме бесплатна, как и любая другая. Иностранец же перед регистрацией обязан будет уплатить соответствующую государственную пошлину в размере двухсот рублей.

Заявление с просьбой о прописке подают в местный паспортный стол, ближайшее отделение ФМС или офис районной администрации (если речь идет о сельской местности). При этом к, непосредственно, обращению потребуется приложить целый пакет необходимых для осуществления процедуры регистрации документов:

• (для иностранцев – заграничный паспорт и актуальную визу);
• выписку из домовой книги с указанием количества лиц, проживающих на одной с заявителем территории в данный конкретный момент;
• всех несовершеннолетних детей заявителя;
• свидетельство Росреестра, подтверждающее права собственности на указанный в заявлении частный дом (и, при наличии такового – на земельный участок, на территории которого постройка располагается) или договор социального найма для жилья, находящегося в муниципальном владении;
• при регистрации на территории чужой жилой собственности (например, в арендуемом помещении или у родственников) – документированное согласие на вселение, подписанное фактическим владельцем помещения.

Важно понимать, что любые документы, не входящие в список выше, для прописки не обязательны. Требование сотрудника ФМС представить для регистрации какие-то дополнительные бумаги, как правило, является не более чем его личной инициативой и попыткой затянуть процедуру оформления.

Так, например, заявителю стоит, как минимум, насторожиться и попытаться отстоять свои права, если помимо перечисленной обязательной документации от него требуют предъявить:

1. вид на жительство (актуально для иностранцев);
2. справки о доходах и соответствующие выписки из НДФЛ;
3. налоговые декларации;
4. по оплате коммунальных услуг;
5. свидетельство о браке;
6. военный билет;
7. отдельный документ, подтверждающий согласие собственника частного дома на прописку вместе с заявителем его несовершеннолетних детей.

Если после отказа представить вышеперечисленные необязательные документы, сотрудник ФМС откажет заявителю в рассмотрении его обращения, последний вправе обратиться с жалобой в судебный орган. Аналогично, гражданин может и в том случае, если его заявление было, все же, принято, но, по каким-то необъективным причинам, не одобрено.

В том случае, если процесс апелляции пройдет успешно, заявителя пропишут в частном доме уже на основании соответствующего административного акта.

Можно ли прописаться в недостроенном доме?

В недостроенный дом прописаться практически невозможно

Купив земельный участок и начав на нем строительство, некоторые граждане наивно полагают, что разрешение на прописку уже находится у них «в кармане». Это не так. Согласно действующему законодательству, факт наличия той или иной территории в личной собственности совсем не подразумевает права свободной регистрации на ней.

Однако при наличии на приобретенном участке, какого-никакого, жилого помещения, например, недостроенного дома, шанс прописаться там, все же, существует. Правда для того, чтобы им воспользоваться, владельцу следует убедиться, что постройка в полной мере соответствует заявленным в законе требованиям:

• Дом пригоден для проживания.
• Строительные работы по возведению его конструктивных элементов (пола, стен, крыши) уже завершены.
• Все необходимые системы снабжения (водопровод, канализация и т.д.) подключены.

Земельный участок, на котором находится жилой дом, изначально предусмотрен для застройки и расселения граждан и не предназначен под сельскохозяйственные нужды.

Для проверки постройки на соответствие предписаниям для жилых помещений назначается специальная государственная комиссия. Если все законодательные требования были удовлетворены, владельцу помещения выдается акт о вводе частного дома в эксплуатацию.

С этим документом уже можно отправляться за регистрацией в ФМС. Если у сотрудников государственных органов не найдется иных причин для отказа, прописка в недостроенном доме будет осуществлена.

О долях собственности и прописке в части дома

Для прописки в частный дом понадобится пакет документов

При владении жильем на правах долевого собственника гражданин также имеет полное право прописаться на принадлежащей ему территории. В этом в документах на регистрацию указывается не строение целиком, а лишь его часть. Существуют ли какие-то сложности при оформлении подобной прописки?

Если находящаяся в собственности заявителя часть жилья обособлена от остальных (имеет собственный вход и выход, несущие стены и т.д.), он имеет право прописаться на принадлежащей ему территории и без чьего-либо на то согласия.

Если же данное условие не соблюдено, желающему зарегистрироваться придется считаться с мнением остальных собственников помещения. Данное правило не распространяется на граждан младше 18 лет. Таковые могут быть зарегистрированы на принадлежащей родителям жилплощади вообще без чьего-либо согласия.

О временной прописке в частном доме

От всех вышеописанных данный случай отличается тем, что для временной регистрации в частном доме заявитель по закону не обязан сниматься с учета по месту постоянной прописки. Более того, оформление соответствующей документации имеет смысл, только если гражданин намерен проживать по новому адресу длительный период времени (то есть, дольше 90 дней).

Насколько сильно будет отличаться сама процедура регистрации для данного случая? На самом деле, незначительно. Для оформления временной прописки в частном доме заявитель должен будет представить в местное отделение ФМС следующие документы:

• паспорт заселяющегося гражданина;
• паспорт собственника жилья;
• адресный листок прибытия;
• на заселение, подписанное всеми прочими жильцами частного дома;
• соответствующее на заселение, написанное фактическим владельцем жилого помещения в строгом соответствии с установленными законодательством нормами.

Можно ли прописаться на даче? Ответы ищите в видеосюжете: